收到吴女士支付的代理费。肖磊 摄

龙虎网讯 昨天上午，淮安吴女士拨打扬子晚报新闻热线02596096说：我在南京做小生意。为了孩子去南京读书，我和老公商量在南京买房的事。没有南京户口，没有缴纳社保，按照南京限购令，不能在南京买房。为此，今年8月，我来到南京顺驰置业的光华店，询问这种情况下是否可以买房。店长夏某承诺，只要交1万多块钱，就可以给我买房的社保证。为此，我交了1万元的定金、1万元的代理费、4000元的社保费。九月底，联系不上店长，只好找顺驰南京总公司。 公司总经理兰女士告诉记者，夏某涉嫌经济诈骗，公司已报警。 1万元的代理费可立即退还。至于其他的1.40000元，因为没有进入公司账户，只能等警察抓到夏之后才能追回。

中介店长：老外在南京买房，我们已经办理手续

昨天下午1点左右，扬子晚报记者在洪武路顺驰置业南京总公司见到了吴女士。此时南京房产中介哪家好，吴女士和其他几名市民被夏涉嫌欺诈而震惊。据吴女士介绍，今年夏天她和丈夫商量在南京买房，这样她就可以在南京有个家了。 “根据南京的外国人限购令，我知道买不到房子。但我还是想试试，所以我找到了南京顺驰地产光华店，问我能不能在北京买房。”这家店的店 常夏听完后说，这种情况在南京买房的人很多，只要交1万多块钱，他就可以给我买房的社保证。我当时就信了。”

知道可以买房的吴女士开始看中介的房源，最终爱上了香坊村一套总价超过70万元的房子。 “然后我和房东见面，好好聊了聊。8月19日，三方在店里签了购房合同，向房东支付了1万元押金。8月22日，我又向夏支付了1万元。”元中介费，还有4000元的首期社保手续费，同意办完社保证后支付剩余的几千元。房子9月15日前可以完工。”吴女士告诉记者。

购房者：领取社保费的店长“蒸发”

付了钱，签了合同，接下来就是漫长的等待。看到9月20日，依旧没有消息。吴女士赶紧给夏打电话。夏在电话那头告诉她，现在要求中介办社保证明的人太多了，要几天时间，但肯定会在中秋节之前办好。 “可是9月30日，光华店的营业员突然打电话给我，让我赶紧去总公司，因为夏突然不见了。我赶紧到总公司，发现被夏骗的人还在。有不少，有的像我一样被骗，有的通过假房源骗取购房款，其中一个是夏某骗他说房东出国了，让他代为买房，最终被被骗了20多万元，等这个人通过房产局查到房主后，根本不会卖房。”吴女士说。

几位市民在发现被骗后，多次来到顺驰南京总部，均无人接听。总公司表示，这是夏的个人行为，与公司无关。他们只能退还代理费。吴女士再次联系房东，希望解除合同，退还1万元押金。对方表示可以解除合同，但押金不退。

机构总经理：这是夏某的行为，与公司无关

随后，扬子晚报记者找到了该公司总经理蓝女士。蓝经理表示，公司对夏的行为一无所知。直到夏某消失，他们才意识到。 “首先，受限购令影响，中介不可能提供非南京社保买房的社保证明。夏对吴女士的承诺纯属欺骗。其次，夏的行为是个人行为，中介除外。除了手续费外，被骗的押金、货款等钱还没有进入公司账户，所以现在只能退还中介费，我们有暂时没办法做其他费用。”

蓝经理还告诉记者，公司法律顾问曾表示，夏某的行为涉嫌经济欺诈。 “所以，我们已经报案了，警方正在调查此事，等他最终被抓到后，法院会向公司支付很大的责任，我们一定会偿还X骗走的钱。” 记者随后给夏某打电话，提示对方已关机。

律师：夏某的行为是职责行为南京房产中介哪家好，公司应该承担责任

为此，扬子晚报记者咨询了江苏朗华律师事务所饶奋斌律师。饶律师表示，夏某在担任店长时犯了诈骗罪，所以这不是个人行为，而是职业行为。受害人有权向夏的公司索赔。 “如果公司不愿意赔付，受害人可以直接上法庭。当然，公司也可以向夏某索赔这部分损失。”

房地产部门：不要相信机构对社会保障的承诺

针对吴女士的经历，南京房产部门表示，根据限购令的要求，外国人在南京买房必须提供一年以上的社保证明，或者纳税证明一年多了，没有别的捷径。 “购房者不要相信中介做出的承诺，说可以办社保之类的，如果确定要在南京买房，就要提前做好计划和准备。”扬子晚报记者肖磊