贷款买房的时代，买家会面临一个难题吗？(图)

在这个借钱买房的时代，购房者面临着一个两难的境地：选择多长时间的按揭贷款期限？如果你的年收入是$200,000，在选择了短期抵押贷款期限后，你一年可能只剩下$100,000了。但是，如果延长按揭期限，或许每月的供应量可以减少到 4,000 美元左右，从而减少按揭压力？

在这个借钱买房的时代，购房者会面临一个难题，那就是选择按揭贷款期限多久？越短越好还是越长越好？一些买家认为较短的抵押贷款期限更好，因为它可以降低抵押贷款利息！然而，真的是这样吗？为此，小编咨询了一位有五年贷款经验的银行职员。据他介绍，按揭贷款期限越长越好，还给出了以下五个理由！

1.帮助提前还款

在贷款买房后，购房者会考虑提前还款，以达到降低房贷利息的目的。提前还款省钱抵押贷款可以做30年吗，还款时间很重要！一般来说，无论你是等额本息还是等额本息，只要还款时间还没有达到三分之一，那么早还款就可以省钱！比如选择15年期房贷，可以5年提前还款；当您选择30年期的抵押贷款时，您可以在10年内提前还款。

2.有利于**财务管理

如果你年收入20万元抵押贷款可以做30年吗，选择短期抵押贷款期限后，一年可能只剩下10万元；但是，您可以在选择长期抵押贷款期限后的一年内结清 120,000 美元。这样，你就有更多的钱去**和理财，而且只要保证**回报率高于房贷利率，就值得了！

3.减轻房贷压力

如果你月薪5000元，但月供高达6000元，面对如此巨大的房贷压力，你怎么能按时还贷呢？不过如果延长按揭期限，或许月供可以减至4000左右，按揭压力会小吗？

4.降低逾期付款的风险

逾期付款的风险非常严重。如果您有大量的每月付款，逾期付款的风险就会增加！如果您延长您的抵押贷款期限，这意味着更小的拖欠风险！因此，如果您不想因为过期而抹黑您的信用检查，您不妨延长您的抵押贷款期限！

5.利用通货膨胀

10 年前的 100 万和现在的 100 万之间，哪个更**？答案当然是前者！原因就是通货膨胀的存在！延长抵押贷款后，它变相利用通货膨胀，为什么不这样做呢？

这么多富人明明有钱，为什么要贷款呢？而且贷款时间这么长？这就是富人的智慧！这就是为什么建议您延长您的抵押贷款期限！不确定如何选择抵押贷款期限？