加拿大各级领导宣布多伦多将征收百分之30的外国卖家税

对于多伦多的房地产行业来说，这是一个微妙的时期。大家都说4月18日（加拿大时间）会是一个分水岭，因为那一天，加拿大联邦财长比尔莫诺、安省财长苏善民和多伦多市长庄德利都会开会，研究如何控制多伦多。房价飞涨。不过，具体措施可能要到月底才能公布。

人们普遍认为，联邦、省、市三级领导人肯定会一起“大动作”。最夸张的是，现在多伦多楼市有传言称，他们将宣布多伦多即将征税。 30% 的外国卖家税。

这个“谣言”很吓人，毕竟温哥华现在只收15%的外国买家税。稍微有点智商的人都知道多伦多怎么能比温哥华大一倍，而且即使征收外国买家税，税率也应该差不多。

由于谣言的直接结果，多伦多的许多人，尤其是当地居民，现在争相卖房。卖掉房子后，他们拿着钱搬到渥太华或其他房价比多伦多便宜的地方买更大的房子，然后继续生活。他们现在选择卖掉自己的房子，主要是担心新房政策出台后房价下跌后，自己无法踏上“最高”的步伐。

正是因为这一现象加拿大多伦多房产网站，日前各大媒体纷纷报道“多伦多楼市出现恐慌性抛售”。

为什么加拿大各级领导人在这个时候想到研究来为房地产市场降温？主要原因是多伦多的房市疯狂。在过去的十年里，多伦多的房地产平均价格上涨了 200% 以上。由于房屋需求旺盛但库存不足，房屋以高于要价数十万加元的价格出售并不少见。市区涨价后，紧邻多伦多的小镇紧随其后。汉密尔顿-伯灵顿地区的房价比去年上涨了 22.6%。

最后，多伦多和北京人一样，只能叹息。民事投诉层出不穷，加拿大各个分析机构也在不断发声。加拿大央行最近的一份报告称，目前炙手可热的房地产市场泡沫终于破灭，房价下行不会导致经济崩溃，但目前高房价和大额抵押贷款可以让衰退时间更长、更深。也许加拿大的各种机构不如中国。中国人都知道，房地产市场是GDP的引擎。

对于想投资加拿大房地产市场的中国人来说，胆大的可以考虑现在抄底吗？胆小的可以再等等看。因为，很明显，多伦多 100% 追随温哥华的可能性并不大。如果只是跟风，没必要这么多领导坐在一起思考那么久，所以多伦多最后出台的政策肯定和温哥华不一样。

简而言之加拿大多伦多房产网站，目前没有人知道多伦多楼市会走向何方，但可以肯定的是，答案很快就会揭晓。

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