房产经纪人怎么寻找客户？们的几种方法有哪些？

如果没有客户，再多的listing都是空谈。那么，房地产经纪人如何寻找客户呢？小编为经纪人提供了几种方法，希望对房产经纪人有所帮助。

1、万能投网法被刚入行的券商广泛使用。新手经纪人对客户定位不是很熟悉，或者是一种打开市场的方法。例如：陌生人拜访和电话推销。经纪人利用公司资源，如公司办公管理系统中的租户源数据，其中包含客户的姓名、电话、地址等，以便经纪人有针对性地拜访客户，开发尽可能的意图。的客户。

2、众所周知，老客户带来新客户，这是经纪人经常使用的一种方法。

3.找客户的软件，和房产中介常用的找客户的方法一样，都是利用多个租户发送多个listing来找网上客户。通过在各大网站上发布房产信息来吸引客户的来电。经纪人还可以利用一些社交工具，比如微信房地产销售有什么软件可以找客户，在朋友圈分享优质房源信息，开发更多潜在客户。您还可以借助软件建立自己的经纪店，以开发更多的手机用户。上述方法在您寻找客户时可能使用频率较低，或者您可能熟悉。方法有很多，关键是找到适合自己的方法。其他找客户的方式，如QQ、微信、张贴海报、发传单、摆摊等。

4、百度竞价：对于成都楼市这个词，竞价强度是25。假设一次点击是20元，每天有1000次点击。你可以自己计算。如果你有钱，你也可以烧钱。

现在很多开发商不直接做广告，而是把房产销售费用交给房产销售渠道。

为什么？

单个项目的开发不需要直接烧钱，还不如让代理卖，而不是自己建渠道。就连很多大品牌的开发商都在找合作销售，更不用说项目单一的小公司了。. .

自己做网页或者抖音、头条、快手等平台做广告，成本比较高。

5、网络营销：通过自己的亲友（推理法+社区/圈子营销）

我们需要知道如何利用我们现有的资源和优势。你需要让你的亲友、同学、乡镇、事务、邻居、宗族知道你在做房地产。如果他们需要或者有朋友需要购买，他们一定会购买。找你。

6、通过社区红旗推广获客

我想你经常看到社区里的房子挂着红色的横幅出租，上面有电话号码。我们社区经常有很多客户在闲逛，有些客户看到红色横幅上的电话号码就会打电话。

7、不停地分发自己的名片。乔吉拉德有这样的习惯。与客户见面时，他总是将自己的名片递给对方。第二次见面，第三次见面，他还是把名片寄给了客户。

名片必须有自己微店的二维码图片。发放名片时，也能清晰了解目标客户（可易云微信朋友圈追踪功能）

因为第一次寄名片的时候，客户会很无动于衷，名片可能会丢失。见面就发一次，效果就很明显了。当客户有这么多你的名片，当他需要的时候，他不会选择买你的房子吗？

8、通过公司内部已经签订的租赁合同

租赁合同上有租户的电话号码。这样我们就可以查询租户在小区的居住情况，比如询问租户是否需要换房，是否需要买房房地产销售有什么软件可以找客户，这样我们不仅可以回访，还可以找到A很少有真正的客户租房或买房。因为部分出租的房子已经卖掉了，租户需要找新房子出租，或者房子很小，需要换更大的房子。也有一些租户打算自己买房。