链家下架2万余套二手房源引发关注市场上有人猜测

近日，链家上海两万多套二手房挂牌备受关注。有市场人士猜测，此次上市与二手房市场销售加速有关。3月20日，链家平台共展示上海二手房。源头1.60000台，而前一日线上挂牌量超过3.80000台，相当于下架20000多台。

上海链家表示，本次退市调整不是普通的市场销售，而是响应有关部门规定对网上物业进行的核查和检查。

2020年11月，上海房地产交易中心发布了《关于进一步规范现房核定信息发布工作的通知》和《上海市现有房屋核定信息发布规范（试行）》。

文件明确要求，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，必须取得代表身份的验证码和二维码，才能真正卖出代码明晰的房屋；，网络签名密钥将被暂停。

“真房”方面，链家一直积极配合，坚持为消费者提供更真实有效的房产信息平台。二手房链家，也有助于维持市场稳定。”

去年以来，二手房市场核查工作开始推进。“自相关文件出台以来，我们已经开始关注相关验证码的提供。一方面，我们会补充现有房源的验证码，另一方面，新的房源也会给予特殊的验证码。”注意这些信息。” 上海中原相关工作人员表示。. 目前二手房链家，中原平台约有2.9万套房屋待售。

去年底以来，上海市有关部门不断加强对二手房市场交易规范的监管。今年3月，上海市房管局印发《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，重申规范二手房交易。文件指出，要进一步加强对房地产中介机构的管理，规范二手房价格等信息发布，严格房屋挂牌审核。严肃查处诱导虚高房价、哄抬房价、乘机炒作、扰乱市场等行为。

上周，上海市房地产经纪行业协会向全市房地产经纪机构发起倡议，要求未经核实的房屋不得挂牌发布，虚高房价不得挂牌发布。线上线下房源挂牌，不使用“学区房”进行宣传宣传；在经营中，不要以“学区房”的名义误导购房者。上海14家主要房地产经纪机构签订了相关承诺书。

总的来说，此次二手房大量退市背后的原因是为了让上市信息更加合理和规范，有利于房地产市场有序稳定的交易。但也有业内人士认为，从市场供需来看，链家作为上海大型房产中介机构，应加快完善挂牌审核，避免搬迁造成的供需失衡。市场上大量的房屋清单。