现如今无论是网签购房合同需要注意什么？如何查询网签合同
文章摘要：如今，无论是买新房还是买二手房，都需要在网上签合同。这样做的目的是防止一房二房的买卖。那么在线签约后，如何查看在线签约合同呢？
网上签约是指你与销售对象签订合同后，要到房地产相关部门备案并在网上公布。
网签后，会给出一个网签号。您可以用这个号码在房产交易管理网站上查询，输入您的网上签约合同号和密码。合同号在网上合同的最上面，密码要自己知道。
一般来说，二手房交易所签订的合同就是二手房买卖合同。所谓网签合同是印在当地房管局官网“二手房买卖合同”网签口的，该合同需在口岸进行备案操作后生效，获取记录号。
买家在签订合同时，一定要检查合同条款是否有不公之处，一经发现二手房网签合同号如何查询，立即当面指出，未检查清楚前请勿签字。没有双方签字盖章的，合同变更无效。如果房东拒绝履行合同约定的付款，可以申请法律诉讼。
2、注意产权陷阱
自二手房交易以来，产权陷阱是最吸引购房者的陷阱之一。
财产陷阱主要有以下几种形式：
首先，“卖家”不一定是二手房的业主。在这种情况下，在签订合同前应确认卖方的身份，立即中止与其交易，因为可能存在欺诈行为，即使不是欺诈行为，买方也无法在履行后获得所有权他的义务。
其次，卖方可能会将房产用于抵押等。这种情况多发生在购房时没有立即交出产权的情况。一旦银行在几年后强制执行财产，卖方往往会损失惨重，而买方只能蒙受损失。针对这种情况，购房者在签订买卖合同时，一定要注意双方交出产权证的时间是否有限制。
此外二手房网签合同号如何查询，还有许多其他形式的标题陷阱需要注意。产权证的问题不容忽视。仔细筛选产权证，看卖家是不是真正的所有人，而不仅仅是使用权的所有人。
