北京房产:买房时“七看七注意” 挑到好户型不是梦

买房除了要看地段好坏，周边配套是否完善外，户型的好坏也非常关键。不如意的户型可能大大影响今后的生活质量。下面就来看看买房时需要重点考察的七点内容。

挑户型 户型鉴别

一看客厅

客厅要宽敞明亮通风，有较好的朝向和视野。客厅宜为长方形，其宽度不小于3.3米，深度不宜大于2米。若入户即为起居厅，宜在入口设一过渡空间，以增加户内私密性和满足使用功能的需要。

二看卧室

主卧要有较好的朝向，宽度不宜小于3米，面积要大于12平。大面积户型的主卧最好带一个专用卫生间。

如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧附近，次卧的面积宜大于10平米。

三看餐厅

与客厅的空间相对独立，既有关系又有分隔，餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。

四看厨房

应与餐厅密切联系，直接对外采光通风，净宽度大于1.5米，厨具按洗、切、烧的顺利合理布局，厨房宜带服务阳台。

五看卫生间

带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整栋户型的面积标准相一致。

六看阳台

为保证客厅有良好的视野和采光，可将封阳台的围护结构做成全透明或者部分透明的，起居室也可做成落地窗，外加透空栏杆。

七看储物间

可不对外采光通风，对于面积标准较高的户型应设储物空间。