按揭贷款的处理程序是什么？首先，我们需要了解抵押贷款的处理流程。并办理相关文件，以便申请按揭住房按揭贷款。 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆城镇购买和大修住房。目前其主要产品是按揭加定期保证的个人住房贷款，也就是通常...跟着华录网小编来看看吧。

按揭贷款的处理程序是什么？首先，我们需要了解抵押贷款的处理流程。并办理相关文件，以便申请按揭住房按揭贷款。

1、贷款用途：

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用于支持个人在中国大陆城镇购买和大修房屋。目前其主要产品为按揭加定期保证的个人住房贷款，俗称“个人住房按揭贷款”。

2、借给：

具有完全民事行为能力的中国公民、具有在中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、具有在中国大陆居留权的完全民事行为能力人中国大陆。

3、贷款条件：借款人必须满足以下所有条件：

(1)具有合法身份；

(2)有稳定的经济收入、良好的信用合同、协议等贷款人要求的证明文件；

(4)自筹资金占购（修）房总价的20%以上按揭房子抵押贷款流程，并保证购（修）房首付；

(5)贷款人认可的资产抵押或质押按揭房子抵押贷款流程，或(和)具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

(6)贷方规定的其他条件。

4、贷款金额：

最高为所购房屋总价（大修）或评估值（以较低者为准）的80%；

5、贷款期限：

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一般最长为 30 年。

6、贷款利率：

如果贷款期限小于5年（含5年）：年贷款利率4.77%；如果贷款期限超过5年，贷款年利率为5.04%（根据当地政府实际情况确定）

抵押贷款办理流程的相关情况已由华录网整理。有需要的朋友请仔细看看。