房贷提前还款利息怎么算?如何办理住房公积金贷款?

房屋抵押贷款的条件：

1、抵押房屋应已取得房屋所有权证，抵押房屋产权清晰。

2、借款人享有全额处置权，可办理抵押登记。

3、抵押人必须将抵押财产的全部价值用于抵押。

4、房屋可以合法上市交易，变现容易。

合法的借贷平台有哪些？

支付宝借钱。作为蚂蚁金服推出的消费贷款产品房产抵押贷款正规平台有哪些，借贷需要在支付宝中完成。进入支付宝后，在【我的】页面找到“借”。进入后，您可以尝试检查限制。成功获取额度后，点击借款，按照页面提示完成借款。

提前还房贷利息如何计算？

提前还房贷有两种情况，一种是提前全额还清，另一种是提前还款。具体利息计算方法如下：

1. 提前全部清除。如果抵押用户选择提前结清剩余欠款，抵押利息将一直计算到用户还清欠款之日。

2. 提前部分还款。提前部分还款有两种情况，一种是月供不变，缩短还款期限，另一种是减少月供，不改变还款期限。由于部分提前还款未结清贷款，剩余未付本金的贷款利率以原贷款合同为准。与提前部分还款的两种方式相比，选择同月还款，缩短还款期限，更能节省利息。

如何申请住房公积金贷款？

首先到当地住房公积金管理中心查询是否符合住房公积金贷款条件。符合申请住房公积金贷款条件的，可以到当地住房公积金管理中心受托银行申请住房公积金贷款。您需要填写《住房公积金贷款申请表》，还需要提供本人有效身份证件、银行卡、购房合同或购房协议等材料；

银行收到申请人的住房公积金贷款申请后，将对用户的借款资格进行初步审核。审核后通知申请人到银行办理面签手续。需要签订贷款合同、贷款借条、公积金套期保值协议、公积金退单协议。初审通过后房产抵押贷款正规平台有哪些，银行将初审通过的数据推送至中央审批科审核。对于初审不合格的，银行将告知申请人不合格的原因。

公积金管理中心收到银行提交的资料后，将对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度和期限进行审核。经住房公积金管理中心批准后，住房公积金管理中心将委托商业银行向借款人放款。申请人获得贷款资金后，可按规定按时还款。