青岛房产:青岛新房收房费用多而杂收费标准又如何?

从拿到新房钥匙的那一刻起，装修、物业、车位、办证费等数十种费用等着业主负担。那么，新房收房费用有哪些？这些费用都交给了谁？有没有收费标准？而新房交房都有一个新房交房费用，有了这个新房交房费用，您在办事的时候就会方便一点。您知道新房交房费用吗？我们来学习一下新房交房费用。

1、结算面积，退、补房屋尾款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。

2、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年/半年/一季度的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。

3.装修押金有的物业收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。装修垃圾清运费，装修垃圾较生活垃圾不同，一般会单独交费。