中国的房产中介在很多人眼里是极其低贱的职业
在中国,房地产经纪人被很多人认为是一个极低层次的职业。
很少有人能坚持3个月。不知道你进的房产中介会不会帮你交5险1金?我没有付钱就进去了。
听说如果没有业绩,3个月后中介公司会劝你离开。我想这也主要是为了规避劳动法风险。
打电话,买
调用“拉取请求”。一般来说,公司都有员工拨打电话的指标,每天100多个。我的方法是准备一组精选的属性房产中介加盟的好还是自己开好呢,然后打电话给电话列表中的每个客户。宣传此楼盘。
客户肯定会说,我不需要这样的房子。那你可以借此机会问问客户他们需要哪个小区,面积多大,楼层多少,心理价位。
选择您熟悉的房产
电脑系统里有很多房源,但你不可能每家都熟悉。我将准备好熟悉 8 栋房子。不管哪位客户来房产中介加盟的好还是自己开好呢,我只会选择8间房子中的一间。
与客户对话
你觉得人与人之间的对话很简单吗?不。
有的客户一看就不能聊天。不要在这些人身上浪费时间。有些人只是想打听房子的价格。只有少数人想买房。因此,您希望客户感受到您的正直和正直。这样你就会有回头客。不要对客户撒谎
一些房地产经纪人有所作为。这是非常不诚实的行为。即使你暂时成功了,客户下次也不会来了。
港口费
这是我进入这个行业后才听说的。公司为我们选择了搜房帮、58同城、华龙翔(常州本地论坛)、安居客。
月费由公司从工资中扣除,交易成功则返还港口费。
谨防经理的基石
有的店长不靠谱,讲究人心。如果有事,早点离开。
一般来说,房产中介只是公司为你提供的一个平台,其他费用必须自己承担。我觉得这和开淘宝店差不多。最重要的是我会自己买直通车烧钱。
如果你想成为一名优秀的房地产经纪人,你必须不断学习新知识。建议您阅读《购买新二手房完整手册》。这本书从实战出发,讲了买房产的各种关键细节,非常适合我们阅读。