澳大利亚统计局的最新数据显示，在悉尼和墨尔本强劲增长的带动下，9月季度房地产价格上涨了2.4%，是2016年12月以来的最大涨幅。

在6月份季度下跌0.5%之后，9月份季度悉尼房价上涨3.6%，这得益于该市场大多数细分市场的强劲表现，尤其是在95万至130万澳元之间。

墨尔本住宅价格上涨了3.6%，上一季度下降了0.8%，这是由于中低端市场表现强劲所致。

同期，布里斯班的房价上涨了0.7%，霍巴特的房价上涨了1.3%。

ABS首席经济学家布鲁斯·霍克曼(Bruce Hockman)表示：“房地产价格的上涨与房地产市场指标相符，尤其是在悉尼和墨尔本。”

“对家庭的新贷款承诺，拍卖清算率和销售交易在九月份季度都有所改善。”

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，与CoreLogic的房屋价值指数相比，ABS房地产价格指数较9月份季度略有增长。

他说：“ 9月后，CoreLogic系列进一步发展，全国系列自2003年11月以来增长最快。”

“考虑到CoreLogic和ABS房屋价格指标之间的紧密相关性，我们可以预期12月份季度的结果将显示房屋价值的更大增长。”

在最新的CoreLogic房屋价值指数显示，住宅价格在悉尼已经超过截止11月的三个月内上涨6.2%和墨尔本6.4%。

仅在11月，悉尼的房价就上涨了2.7%，是31年来的最高单月涨幅，而同期墨尔本的房地产价格上涨了2.2%。

CBA资深经济学家加雷斯·艾尔德(Gareth Aird)说：“ ABS的结果只是反映了其他数据在告诉我们什么。”

“我们知道，住房信贷的流动在过去四个月中有了实质性的增长，年增长率为52%。

“拍卖清算率正处于接近两位数的住宅价格增长的水平。而且，CBA购房措施和房价预期指数均在飙升。”

但是，并非所有城市都上涨。珀斯的房价下跌了1.2%，阿德莱德下跌了0.3%，堪培拉下跌了0.5%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，他预计价格上涨将在下一季度蔓延到其他城市。

他说：“我认为，情绪和需求的改善将波及较小的城市，但由于强劲的人口增长和就业市场，房地产市场的整体增长仍将由悉尼和墨尔本推动。”

9月季度，1,040万套住宅的总价值增加了​​1,899亿美元，达到68,694亿美元。

目前，澳大利亚住宅的平均价格为660,800澳元。