房产中介怎么样找客户，你需要知道这些猫腻！！
【摘要】：房地产经纪人是房地产市场的重要组成部分。他们通常为二手房交易提供服务。目前，如果大多数房东想要出售他们的房子，他们都会将它们交给房地产经纪人。
房产中介包括链家、新环境、信宜居、我爱我家、中原、21世纪置业、智恒置业、顶换等，这些都是目前比较知名的房产中介公司。在选择房产中介的时候，要注意假房源、签看房单、下定金、模糊房龄等招数。
房地产经纪人如何寻找客户
一、 上门客户：
上门客户是开发客户最直接的方式。这类客户目标明确，针对性强，后续更容易。所以客户在注册信息的时候一定要留下自己的联系方式，比如手机号、微信、qq号等。一般来说客户会在多个店铺注册信息，所以尽快联系客户看房防止客户与其他商店合作。
二、网络获取：
过去很多人回到各个口岸为客户买单，但成本高，客户少，现在不同了。一些做得较好的中介公司开设了自己的网店，包括企业网站和券商。对于人微店房屋买卖找哪个平台好，可以考虑方解通的完整在线版。该系统可用于企业网店和经纪微店的内部租户源管理和外部客户扩展系统。两者都可以！
三、社区观察：
在重点社区进驻，进驻时要注意与保安人员和财产保持良好的关系。此外，小区居民还经常和阿姨聊起日常生活，和阿姨跳广场舞，和叔叔下棋等等，与他们建立了良好的关系。叔叔阿姨知道哪个家庭准备面对房子，哪个家庭想租房子，他们会在你需要的时候给你一定的帮助。您还可以站在售楼处，与许多感兴趣的买家会面。
四、广告贴纸：
传统的获客方式依然不能丢失，巧妙运用也能起到很大的作用。自己设计宣传方案，写下物业的优势和你的联系方式，尽量让内容布局简洁明了。在住宅区、大型超市、公交车站张贴广告。
五、分发名片或订单：
商人要时刻随身携带自己的名片，遇到客户记得交出名片，不要害怕名片被扔掉，因为你交出的大部分名片注定要被扔掉，但你可以多交几次。更重要的是，客户即使记不起你的名片，也会记住你，在需要的时候自然会想起你。选择几个地点下单，比如去加油站，车主有一定的购买力，现在很多人先买车再买房，下单的目标是更准确的。也可以找一些人流量比较大的商场下单。
六、使用个人微信商店：
微信现在很流行房屋买卖找哪个平台好，很多人也在微信上做生意。因为微信针对更精准的用户，宣传速度更快，所以经纪人可以利用微信作为平台开发客户。方洁通有一个中介微店。可以展示优势房源，在线委托，在朋友圈分享经纪人的店铺，让客户看到这些房子，有需要的客户可以直接找到经纪人。
七、给店主打电话：
经纪人平均每天打一两百个电话。他们必须巧妙地向业主推荐房屋。只要坚持，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以在网站上为买家推房。如果手头有足够的房子，可以用房杰通来收集房子，而且收集的房子也是最新最全的。
八、老客户推荐：
这是针对有一定人际关系的经纪人。前提是与老客户保持良好的关系，在适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，并给予客户一定的奖励。
九、通过公司内部租赁合同：
租赁合同上有承租人的联系电话。通过询问承租人的居住情况，我们可以获得一些信息，询问承租人是否有换房或买房的打算，同事朋友是否有租房或买房的打算。与租客的关系也要保持，因为有些租客可能租了很长时间，需要换房的时候会想到你。
十、通过你自己的家人和朋友：
让你的亲戚朋友知道你现在在做房地产，告诉他们如果他们需要买房可以来找你，你一定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐他们的朋友。
