在做房子抵押贷款时候需要规避哪些问题？（附规避方法）

距离疫情已经过去两年多了。很多行业的日子不好过，大家的收入都受到了一定程度的影响。当遇到经济困难时，有些人会拿出自己的房产进行抵押贷款，以渡过难关！那么在进行房屋抵押贷款时应该避免哪些问题呢？

1、找银行这样的正规机构，但是银行的审核标准比较严格，审批时间长，会有人不能满足资金的燃眉之急。这时候也可以选择一些有正规金融牌照的自有资金，典当行、大型平台机构等机构，一般几天就可以放款，有的甚至可以当天放款。

2、不要相信信用修复、信用漂白等服务。因为银行的房产抵押贷款对借款人的信用记录有一定的要求，比如逾期不能重复3次，网贷次数不能太多，查询次数不能太多。有些人的信用记录不符合银行的申请条件。为了向银行低息贷款，我选择信任那些所谓的可以帮助人们修复和漂白信用信息的中介，花费数万元来清除自己征信的污点。事实上，征信修复影响信用管理。信用不仅大大增加了银行和监管机构的运营负担，扰乱经济金融秩序，也浪费公共执法和司法资源。这是法律不允许的，已经涉及欺诈！《信用信息行业管理条例》对信用信息信息的更正方式作出了规定。征信异议申请完全免费，任何收取高额费用的都是骗子。只要您牢记更正信用信息是对信用报告提出异议的唯一途径，您自然可以区分骗局，不要上当。规定了信用信息信息的更正方式。征信异议申请完全免费，任何收取高额费用的都是骗子。只要您牢记更正信用信息是对信用报告提出异议的唯一途径，您自然可以区分骗局，不要上当。规定了信用信息信息的更正方式。征信异议申请完全免费，任何收取高额费用的都是骗子。只要您牢记更正信用信息是对信用报告提出异议的唯一途径，您自然可以区分骗局，不要上当。

3、一定要问清楚取款和还款有没有罚金，提前多久还款，提前还款有没有罚金，怎么计算；等额本息，等额本息，或借还款；应特别注意银行房屋抵押贷款的还款方式。很多银行都有三年和五年期的经营性贷款，不同的还息方式也不同。有的一年要足额还款一次，有的每年还本金的5%到20%，有的每25个月还清一次房产抵押贷款一般能贷多久，有的每年还本金的5%。还有剩余的本金，每月还息只需要在到期时还本金即可。每个人'

4、通过一些助贷机构申请贷款时，一定要问清楚贷款中间的手续费和相关收费标准房产抵押贷款一般能贷多久，比如代理费、放贷过桥费、整个操作流程，以及费用是先收费还是后收费，有没有签订代理合同，代理合同中是否有明确的费用写明。

以上的一些个人建议，希望对大家有所帮助，有什么问题也可以点击留言随时解答！