房屋抵押贷款房产抵押贷可以贷多少年，也称为抵押贷款。购房者在购买房产时，可以按一定的利率申请抵押贷款，抵押的可以是自己的财产，也可以是第三方的财产。贷款办理完毕后，买方需要向银行偿还本金和利息。那么，房屋抵押贷款的利率是多少？需要什么条件？和法语网站的小编一起学习吧。 一、房地产抵押贷款的利率是多少？ 2017年住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息以来房产抵押贷可以贷多少年，目前银行执行的基准利率为：一年以下（含一年）的贷款利率为4.35%； 1至5年（含5年）利率4.75%； 5年以上为4.90%。 2016年，本行也将遵循这一基准利率。 2017年住房抵押贷款首付比例：１、首套房：首套商品房（70年产权）贷款首付为购房总价的20%（20%）或评估值（以较低者为准） );商业物业（产品40年或50年）的首付为整个购买价格或评估价值（以较低者为准）的50%（50%）。 ２、二套房：二套房贷款的首付比例为房屋全部购买价格的40%或评估值（以较低者为准）。温馨提示：家庭由三类人组成，人、配偶、未成年子女。只要有以家庭名义还清的房贷，就称为买房的第二套房贷。 ３、银行不接受第三套房子的抵押贷款购买第三套房子或更多房屋。 二、按揭银行贷款有什么要求？ １、抵押房屋要求：