5、房屋产权清晰，符合规定挂牌条件，无抵押即可上市流通；

6、在本市有常住户口，有固定住所；收入来源稳定，按时偿还贷款本息的能力；

7、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，具有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

房产证贷款流程

（1)准备好所有材料，包括：身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票。请尽可能提供证明材料，审批速度会更快，贷款额度会更大。

(2)个人账户近半年银行对账单

（3)向银行申请贷款，填写贷款申请表，贷款金额5000元以上，房产价值低于70%。贷款利率按一定幅度上调按央行基准利率，贷款期限不超过5年，特殊情况下可延长至10年，还款方式有等额本息、等额本金两种，前者少前期还款压力大拿房产证去银行贷款能贷多少利息，后期还款压力小，借款人可根据情况选择。

(4)银行在审核申请材料时会通过电话核实借款人信息。

(5)银行同意批准贷款拿房产证去银行贷款能贷多少利息，借款人和银行职员到房管局登记。

（6)银行拿到手令，借钱。

房产证贷款利息是多少

房产证抵押利率低，基准利率上浮10%-40%。每个银行都不一样。工行、建设银行、农业银行、中国银行等均可申请。还有评估费。了解利率和其他费用并进行平衡。，然后决定在哪家银行办理。

银行贷款基准利率

一、短期贷款

六个月（含）：年利率5.6%

六个月至一年（含）：年利率6%

二、中长期贷款

一至三年（含）：年利率6.15%

三至五年（含）：年利率6.4%

五年以上：年利率6.55%

编者小结：以上是关于房产证贷款可以用房产证贷款贷多少年的相关知识的介绍。房产证贷款利率根据贷款金额和贷款期限确定，按照现行商业银行当年贷款利率结算。，并可根据房屋评估情况向上波动。通过这篇文章，当事人不仅可以知道贷款利息是多少，还可以知道使用房产证借款的流程。

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