房屋遗产继承要办理哪些手续?(一)手续要到被继承人户籍所在地

房产继承需要办理哪些手续？

(一)程序是到死者户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明；

(二)去区市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。不动产继承分两种：一种是遗嘱继承，另一种是遗嘱继承二是法定继承，需要提交的材料有：

1、应提交合法继承：

(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

(2)代理人代为申请的，受委托代理人应提交委托书、身份证及其复印件；其他代理人应提交代理资格证明；

(3)继承属性声明；

(4)继承人的死亡证明；

(5)法定继承人有死亡的，必须提交死亡证明和亲属关系证明；

(6)死者的婚姻、父母、子女状况，以及亲属关系证明；

(7)公证人认为应当提交的其他证明材料；

2、遗嘱继承人应提交：

(1)以上前四项应为所提交的证明材料；

(2)死者的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱无法确认其真实性房屋遗产继承需要哪些费用，暂不予采纳）；

(3)如果有执行人，提交执行人身份证及其复印件；

(4)公证人认为应该是提交的其他证明和材料。

房屋继承需要什么证明？

1、去死者所属的派出所。死者的死亡证明。

2、去死者所在单位（或居委会、村委会）开具继承人证明。

3、继承人的身份证明。如果委托代理人，需提交委托书或公证证明及受托人的身份证及复印件；若继承人为未成年人，需提交监护人身份证原件及复印件。

4、被继承房产证（产权证）或其他证明文件。

5、继承公证。

6、如果是法院判决、裁定等，还需要提交法院判决书、协助执行通知书等证明文件。

7、如果有多个法定继承人，且财产仅转让给其中一人，则需要对方放弃财产继承的书面同意证明。

直系亲属的遗产继承我也需要纳税吗？

无论是遗赠还是法定继承，都要缴纳遗产税。

具体而言，继承遗产时必须支付以下费用：

1、公证费

为了避免继承人之间的纠纷，保证继承的公平，所以对继承权进行公证。此外，公证费按继承人继承的不动产评估值的2%收取，最低不低于200元。

2、房产估价费

根据不同地方的情况，目前没有统一的价格，需要以当地实际标准为准。

房地产估价采用差价累进的征收方式。具体而言，就是将费用率等级按房地产总价划分，逐级计算各等级的费用，各等级费用的累计总和即为总费用。

一般根据不同情况收取以下费用：

(1)百万分之五以下；

(2)@ >100 万到 2.5 万分之 1000 万；

(3)10.01到2000万到1.5‰；

(4)5000万元中超过2001万元至千分之0.8；

(5)5001万元以上8000万元的0.4‰；

(6)8001万元以上到亿元的0.2%；

(7)亿元以上0.2‰1.

3、房地产继承转让税费

具体而言，合同印花税为0.房屋评估价值的05%，登记费100元，其中包括5元的印花税。

4、契税

如果是合法继承人，可以免交契税。如果非法继承人按照遗嘱继承土地和房屋所有权房屋遗产继承需要哪些费用，需要缴纳契税1.5%。