乐居买房苏州讯 2月21日，中国人民银行授权同年全国银行间LPR为3.7%，4.为6%的LPR 5年以上。上述LPR有效期至下一次LPR签发。

值得一提的是，上个月5年期LPR 21个月来首次下跌0.05%，而1年期LPR在上月下调后下跌10个基点本月，LPR 将利率维持在 1 月份的水平。

2月23日，乐居君从苏州多家银行获悉，目前苏州首套房贷款利率已降至最低4.8%，二套房利率-家庭抵押贷款减少到 5.2%。但苏州地区首套房贷首付比例仍为30%，与前期相比没有调整。

主要银行利率总结如下：

从以上数据来看，苏州各大银行近期普遍下调首套房贷款利率。 ，下降的速度因银行而异。首套房贷利率重回“4”字首，普遍回落至4.85%，其中南京银行利率最低，只要4.8%，创出新低5年后。

四大行中，中国银行、工商银行、农业银行均已将首笔贷款利率下调至4.85%；中国建设银行的利率最高，4.9%。

南京银行二套房贷利率也是最低的，低至5.2%，利率最高的是民生银行和光大银行，都是5.9%。其他银行的二套房贷款利率一般在5.2%-5.5%之间。

此外房产抵押贷款最快多久能放款，与上期相比，贷款期限大大缩短。 15家银行中，除光大银行和交通银行外，贷款期限为1个月左右，近10家银行的贷款期限为1周左右。

乐居君从苏州各大银行了解到，目前苏州各家银行额度充足，可以正常放贷。

此外，山东菏泽、重庆、赣州等城市首套房首付比例近期降至20%，部分城市部分地区首付比例也出现下滑房产抵押贷款最快多久能放款，如九南昌龙湖、滨江象湖、万里等非限制区，只要具备条件，首套房首付20%是常态。苏州相对稳定，没有银行表示下调首套房首付比例。