租房流程是什么？如何选择适合自己的房子后？

租房流程是指租户从找房到找房租房网站，与业主协商后签订合同的全过程。

一、明确租赁条件，确定预租区域

租房者确定租房条件和面积，可以有效避免选房的盲目性和低效性。提前规划租房，对于快速锁房非常有好处。

1、租客在租房时明确了自己想要达到的具体条件，比如选择靠近工作单位的区域，靠近重点商圈或者交通便利的社区，是否乘坐公共汽车或沿地铁线等；

2、将选择区域缩小到某个商圈或社区租房网站，可以缩短选择时间；

3、对住房条件（房间、楼层、设施等）和租金水平有明确的期望。

二、在预租区寻找可靠的房产

租房者通常可以通过房地产经纪人或权威网站找到感兴趣的房产。在此过程中，要特别注意通过大型、资质良好的中介机构或权威网站寻找房产，以免上当受骗。

1、根据之前的出租计划，按照面积、户型、面积、价格等基本条件筛选中介或网站提供的房屋；

2、查看房源照片和详细信息以进一步排除您不喜欢的房源。

三、现场看房，选适合自己的房子

通过照片和房源信息初步筛选出心仪的房子后，就可以现场看房了。在验房过程中，一定要仔细检查周围的环境和房子本身，因为这些因素会直接影响到你的日常生活。只有综合因素让你满意的房子才适合住。

1、查看房子周边购物和交通便利；

2、房型和采光是否合理；

3、房子的设施和配置有没有安全隐患；

4、尝试所有电器，检查是否有漏电现象，是否可以正常使用。

四、查看房屋信息，签订租房合同

在签订租房合同之前，一定要核实房子的产权和出租情况。签订租赁合同时，要注意合同的规范性和权利义务的明确。

1、核实物业的产权，出租人是否为业主，物业目前的出租情况；

2、明确租金、押金、物业管理费、水电煤气费、电话电视费等费用的收费标准和支付方式；

3、明确房屋设施非人为损坏情况下的维修和费用责任方；

4、商定双方提前解除合同及赔偿方式；

5、业主与租客签订合同。如果其他人担任代理人，请提前准备好委托书。

五、验房，拿到钥匙，顺利入住

在合同约定的交房日，租客需要到房屋现场验房。交房时应注意以下几点：

1、房子是否与合同一致；

2、家电、家具等是否符合验货单；

3、购买底部的水电煤表数字；

4、完成交接以获得访问控制和密钥。