上一篇文章介绍了一些关于房产抵押的情况。我相信你应该了解它的优点和缺点。抵押贷款以高额低息为主，但手续繁琐。有人问有打算做银行按揭，但是房地产按揭贷款利率最低，目前还不清楚房产抵押贷款哪家银行利息最低，所以今天就简单介绍一下。

一、哪家银行的房地产抵押贷款利率最低？

其实首先要明白的是，贷款利率主要看客户的资质。例如，如果客户进行了房屋贷款，那么相关客户的债务、还款能力、信用状况、房产情况等都会成为评估因素。经常发生不同客户从同一家银行借款的利息差异很大的情况。

大家要记住的一点是，央行规定了住房抵押贷款的基准利率，在4.35%-4.9%之间，浮动利率在10%-20左右%。

据悉，央行规定四大银行的浮动利率为20%，其他股份制银行的浮动利率上限为10%，但实际操作远不止于此，可见这与当地的政策有很大关系。

二、如何选择还款方式

目前，还款方式主要有两种，等额本息和等额本金。先说等额本息。相信大家都知道，每个月都支付同样的金额，而每月还款已经包括了每月还款。偿还的利息和本金；另一种等额本金，就是每个月还本金一样，但是利息是递减的，以后越来越少。

一般来说房产抵押贷款哪家银行利息最低，银行的房贷利率还是比较低的，即使有上调，平均月利率也只有几个百分点，几年的周转率还是可以的。客户可以相互比较，看看自己的资质在哪家银行更受欢迎。（来源：喜财网）