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去售楼处买房，被告知无房可售

中介说你可以支付“通道费”选择任何房间

楼市也有“语言”！

近日，我从扬州市房管部门获悉，扬州购房统一平台软件将于6月11日上线。

据扬州市房管部门消息，日前购房平台，扬州市政府发布了《关于进一步加强房地产监管引导房地产市场正常运行的通知》。从目前的情况来看，市区大部分房地产开发企业都能将政府的规范性文件落实到位。

但是，仍有少数开发公司逃避监管、避免抽奖等行为。比如在购买和订阅阶段设置障碍；对刚需住房的人收取高额认购款购房平台，改善人情；开发商周六、周日认购报名，导致购房者未能提交相关资质证明，无法完成认购等。

针对这一情况，扬州统一购房平台软件建立了统一的市区购房数据库，要求市区所有待售楼盘参与平台进行网上购房登记，并公示楼盘认购日期.

扬州市房管部门工作人员告诉记者，房地产开发企业在取得房产预售证后十日内，必须在房管局政务网和房产信息网一次性公示所有房源，让市民清楚了解房产是否需要抽签。只要订阅人数大于房屋数量，公证处就会进行购房抽签，并直播抽签。

此外，订阅注册时间将从三天改为三个工作日。申购结束后，将至少留出1个工作日在开盘前处理群众上访。刚需买房和改善房的，质押资金不得超过银行首付比例；对未买房的，房地产开发商必须在7个工作日内退还并解冻质押资金。一经发现房地产开​​发公司违反相关规定，将暂停该房地产的销售和网上签约。

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扬州房管部门也提醒各位购房者规范使用平台。当购房者在市区有第三套房子时，登记系统会自动屏蔽。同时，购房者注册房屋3次以上，且在注册后未在相应房产提供相应材料的，视为购房者有虚假行为，暂时关闭购房者登记认购渠道。注册信息提交并经开发者确认后，将通过短信发送给订阅申请者。

扬州市房管部门表示，城市购房统一平台软件的推出，将继续让扬州房地产业保持公开公平的发展态势，为市民购房提供便利。此外，在市区建立统一的数据库，也可以保护购房者的隐私。希望广大市民能够关心和关注统一平台的购房软件。（来源：帆）

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