它总会来的！

中介费这么贵，这样做很正常！

你也可以货比三家，买一双鞋，谈价格。当然，你也可以货比三家，买房子这么大的东西！跳单是市场行为，怎么可能不道德？我想说的是，中介上门几次，打几个电话领队办手续，就能拿到高昂的、痛苦的中介费，实在是太不道德了。什么？您想确保客户交易的安全吗？下面的押运员，他们要冒着生命危险来保证资金的安全，为什么不收取所处理资金的3%呢？

我是通过你们的代理看​​到的这个套房，我也是通过另一个代理看到的这个套房，但是那个代理的费用要便宜得多，那我为什么不选择另一个呢？道德？我想你是在考虑道德绑架，对吧？

既然大家都知道跳单是省中介费、立竿见影的好办法，那就不要丢人现眼，要自信大胆地去做。

近几年，经过几次买房、卖房，对国内房地产中介行业的弊病有了深刻的认识。从业者五花八门，精通业务的并不多。很多中介人员连一些基本常识都不懂。比如，虽然建筑面积超过144平方米，但室内面积不超过120平方米，他们没有不需要缴纳豪宅税的常识。，说白了，还不如我这个只买卖过几次自家房子的非专业人士。为什么你觉得我愿意给你几十万的代理费？而且，这里是广州这样的一线城市，小地方的中介怕是会出更多的问题。

而且，按积分收取代理费是无稽之谈（二手车行业也是如此）。100万元的房子你收30000的中介费，1000万元的房子要收300000的中介费。可以问一下这两栋房子吗？所提供服务的程序有何不同？相差27万那么大吗？这样一来，100,000积分的房子，你不用按积分收取3k的经纪费。你说你最低收费8K。你说你是废话吗？

此外，一些中介机构对两端收费。广州的链家一般收取3%（买家2%，卖家1%），个别网点或许可以谈2.5%，但如果一方不愿意做中介费，我'对不起，这房子很难卖。客户来找房产中介直接推荐其他房子，或者业主不方便看房。我宁愿试图阻止你在不打折的情况下完成交易。.

去年下半年，我在链家卖了一套房子，店长一直打电话投诉。你看兄弟们卖房子有多难，你能给我打赏吗？大家的热情很高，成交也很快。我问多少钱，答案是1%。妈的，张嘴闭嘴，我几百万的房子只有1%。当劳资从天而降时，你在路上捡到的风在吹？我绝对不同意买房个人房源去哪个平台找，但考虑到我想尽快成交，我承诺如果我能在1周内以我的底价成交，我愿意打赏1w，我会打赏5k 2周内。结果，人们不是很高兴，还有些冷笑。房子已经挂了将近一个月，而且连看的人都不多。一怒之下，他们变成了当地的一个小经纪人。他们直接说只收1.5%的买家，而且每天都带客户看房子，风雨无阻，一周左右就促成了交易。二是在签订合同当天，网上签约和按揭一并进行。效率真的很高。作为感谢，我还给小伙子塞了一个500元的红包。网上签约和抵押是一起完成的。效率真的很高。作为感谢，我还给小伙子塞了一个500元的红包。网上签约和抵押是一起完成的。效率真的很高。作为感谢，我还给小伙子塞了一个500元的红包。

可以说，居高不下的中介费无疑是买家甚至卖家选择跳单的主要原因。

第一次买二手房，一无所知，被中介无情断绝。几十万的房子给了我18K的中介费，我还付了房贷费。我没想到会问更多。中介呢？今年年初又买了二手房，自然要找中介看房。另外，这几年我也买了几套房子。我获得了很多经验，学到了很多东西。这样一来，将近600万的房子最终只花了中介费的1w5（还包括按揭费）。不妨与大家分享一下节省中介费的宝贵经验。

打开贝壳app（链家家的中介费真的很贵，不过这个app还是值得点赞的，相比安居客的乱七八糟的假房源，算是行业良心了），找到一套相对合理的价格，各方面都还不错，复制链接，打开安居客app（房源真的很垃圾，但是里面很多中介的收费真的很便宜，算是行业良心了），中介很多，就派几个中介，问问有没有这个公寓或者同类型的公寓，都是混在这些楼盘里的老油条。信息这么多，大家掌握的房子基本重叠度很高，十分之九。然后简单的问中介费率多少可以协商，同时还要象征性的表达一下为什么这么贵等等。中间人肯定是通过各种方式索要联系方式，还是拿着琵琶半遮脸给了手机号，然后又很不情愿又不好意思地拒绝了那种后续看房。如果你不小心看上了它，那很好。报告您认为合理的价格和中介费用。如果能接受，自然是好的。如果你不接受，那就说声谢谢然后回家考虑说再见再联系。中间人肯定是通过各种方式索要联系方式，还是拿着琵琶半遮脸给了手机号，然后又很不情愿又不好意思地拒绝了那种后续看房。如果你不小心看上了它，那很好。报告您认为合理的价格和中介费用。如果能接受，自然是好的。如果你不接受，那就说声谢谢然后回家考虑说再见再联系。中间人肯定是通过各种方式索要联系方式，还是拿着琵琶半遮脸给了手机号，然后又很不情愿又不好意思地拒绝了那种后续看房。如果你不小心看上了它，那很好。报告您认为合理的价格和中介费用。如果能接受，自然是好的。如果你不接受，那就说声谢谢然后回家考虑说再见再联系。s 自然好。如果你不接受，那就说声谢谢然后回家考虑说再见再联系。s 自然好。如果你不接受买房个人房源去哪个平台找，那就说声谢谢然后回家考虑说再见再联系。

在晚餐时间回到主人那里并解释访问的目的。主人一般会理解这种行为。毕竟他是真心想卖的（还能省1%的卖家中介费）。进屋议价，只要价格相差不大，还是比较容易议价的，留下双方联系方式，上街找没给你看房子的中介，告诉他说你要买房，熟人交易，双方已经协商好，需要办理手续。询问对方服务费是多少。一般几百万的房子的手续费只有一万到两万。谈好价格，

如果实在没面子自己找卖家（几十万也不能丢面子的那种），回家就应该打开安居客app（不得不说是真是行业良心），问了几个中介，说你我看到房子就想买。价格和我之前和其他中介商量过的差不多，但是中介费太贵了。我问他能不能做到。采购报价与市场价格有偏差，或者代理费报价太低，否则送货上门的无忧买家为什么不接受呢？协商好代理服务后，告诉代理房屋的具体楼号。代理会很快找到卖家的电话号码，

另外，购买房产或小区保安联系卖家，通过小区好友查询卖家联系方式，或者有朋友恰好在中介工作，可以为你省下不少中介费用（这方面，中国人真是智慧无穷）。

如果每个人都能精明地学习，房地产中介行业将会越来越规范和透明。再加上互联网技术的不断发展，买卖双方总会找到一个有第三方服务但没有第三方吸血的交易渠道。固定服务费将是大势所趋。