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尹律师:

你好!拉大。我父亲上个月去世了,留下一所房子,地契上有我父亲的名字。父亲生前没有立遗嘱。我们四个不知道如何继承这个房子。请指导我,谢谢。

沉阳何先生

先生。他:

你好!根据我国现行法律法规,子女继承父母财产的方式有3种: 直接到房管部门办理换房手续,到公证处办理继承权公证文件再变更户口簿,在变更户口簿前到人民法院取得生效的法律文书(判决书或调解书)。

鉴于第一种方式提供的资料,主体一般难以收集,主要方式是通过经公证的继承权文件和人民法院生效的法律文件进行财产继承。办理过程中需要注意以下几个方面:

继承的处理方式的选择

《民法典》第1132条规定:“继承人应当本着相互理解、相互迁就、和谐统一的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、方式和份额由由继承人协商确定;协商不成的,人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。”

如果你们兄弟姐妹四人对继承父亲的房子没有异议,并且可以提供基本情况供公证人调查核实,可以到公证人处办理继承权的公证文件。继承,然后办理房屋过户手续。如果对房屋继承有异议,或者无法提供公证机构调查核实的基本信息,也可以去人民法院协商解决。

这里需要注意的是,房屋必须是有产权证的房屋或者已经明确产权的房屋(如未办理拆迁安置登记的房屋)。没有产权证的公租房和小产权房不能继承。

选择有管辖权的人民法院

如果您因上述原因需要起诉人民法院,您必须首先明确您的案件由哪个法院管辖。应该由哪个法院处理。

《民事诉讼法》第三十四条第三款规定:“因继承纠纷提起的诉讼,由死者住所地或者主要财产所在地的人民法院管辖。死亡。”

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根据规定,您的继承案件由您父亲住所地、经常居住地或者您父亲去世时您的房屋所在地的基层人民法院管辖。

提起继承诉讼需要准备的文件

在人民法院提起诉讼,首先应当符合民事诉讼法立案的基本要求,并提供相应的证据予以证明。以您的案例为例,您至少需要准备以下内容:

1、民事诉状:核心内容包括原告信息、被告信息、诉讼请求(如房子是四人平等继承还是一方所有)、事实和理由(简述说明继承的原因和方式)律师在线咨询关于房产继承问题,最后向有管辖权的人民法院签字,在原告姓名和诉讼日期上签字。

2、管辖证明文件:如父亲的身份证、户口簿或户口簿等,证明法院是有管辖权的人民法院。

3、父亲死亡证明文件:死亡证明、火葬证明等。

4、你父亲的法定继承人证明:比如户口本,派出所出具的亲属关系证明,总之证明你是你父亲的法定继承人,你有权是原告还是被告。

5、证明你的四个兄弟姐妹都是现有的法定继承人:法律规定配偶、父母、子女是第一法定继承人。如果祖父母也去世,父亲去世,还需要祖父、祖母和母亲的死亡证明,如死亡证明、火葬证明。

6、继承证明文件:如户口本、存折、银行卡等

另外,委托他人办理的,还应当依法提供委托书和受托人的身份信息。继承纠纷归根结底是法律行为律师在线咨询关于房产继承问题,具有很强的专业性。具体操作建议咨询专业人士或直接委托律师处理。

律师提醒

如果继承人在死者去世后未能及时办理继承手续,万一在此期间有其他继承人死亡,则会产生新的继承关系,进而形成新的继承关系。涉及继承案件的人数将越来越难找,也越来越复杂。所以提醒大家:一旦涉及死者的死亡,家属要冷静面对,及时沟通,避免因时间、人事变动等客观原因增加处理继承纠纷的难度。

(北京雷杰展达律师事务所高级合伙人、尹洪志律师)