Sarnia-Lombton 房地产委员会主席正在密切关注利率上升及其对当地市场的影响。

加拿大银行周四警告说，在 2020 年或 2021 年申请抵押贷款的加拿大人在五年内续签时，他们的每月还款额可能会增加 30%。

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Rob Longo 认为观点是关键。

“利率在过去几个月里小幅上涨，显然这给一些购房者带来了问题，”Longo 说。“但是，重要的是要记住，总体而言，当我们查看过去 10 年、15 年、20 年、30 年的利率图表时，利率仍然非常低。目前它们仍接近历史低点，对于能够每月支付这些费用的人来说，住房仍然非常负担得起。”

Longo 表示，今年到目前为止，Sarnia-Lombton 的中位售价为 525,000 美元，5 月份接近 508,000 美元。

虽然这些价格对某些人来说似乎有些夸大，但 Longo 表示，对于从其他社区迁移过来的人来说，它们仍然非常受欢迎。

“在过去的几个月里，我们看到每月约有 100 人净迁入萨尼亚-兰布顿。现在这些是自我报告的数字，所以这些数字并不准确，这些只是整个市场的一小部分，但我们看到每月至少有 100 多人进入 Sarnia-Lombton，这是一件非常积极的事情我认为这是为了我们社区的发展。”

Longo 表示，5 月份有 180 个活跃房源，比去年增加了近 26%。

“我们已经看到房源数量开始平均上升，这对我们来说是件好事。话虽如此，房屋销售价格中值一直保持强劲，并且从 4 月到 5 月没有变化，这对我认为正在关注市场的人们来说是好的和稳定的，我认为我们希望我们看到那些随着我们进入夏季，趋势仍在继续。”

Longo 也对 Sarnia 议会本周早些时候采取的增加住房供应以满足需求的措施感到鼓舞。

“联邦线外的 44 个新单元在遗产公园是一个非常积极的发展，而为了未来的发展而对 Bright's Grove 土地进行潜在的重新分区显然是我们长期以来一直倡导的事情。”

虽然它们不会立即产生变化，但 Longo 表示，它们对于社区的长期发展和可持续性非常重要。

上个月有 187 套住宅销售，销售额达到近 1.08 亿美元。

平均而言，房屋在大约八天内以高于要价 111% 的价格售出。