2020年青岛楼市年度总结出炉房价整体在下跌的趋势

2020年青岛楼市年度总结出炉。 2020年6月至2020年12月末，青岛楼市五个核心区域中，3家二手房挂牌价格下跌，1家二手房挂牌价格上涨，1家二手房挂牌价格保持不变。这表明，青岛楼市总体上仍处于房价下跌之中，甚至部分中部地区房价也在下跌。目前，青岛楼市二手房挂牌价最高的是崂山区。

近6个月来，青岛楼市市北、市南、黄岛三区二手房挂牌价均下跌1000元，青岛楼市唯一二手房挂牌价没有倒下，但已经升起。崂山区作为青岛楼市学区配套资源最好的地方青岛房价2021最新房价走势图，房价也是最强的。在整个青岛楼市房价下跌的情况下还能逆势上涨，足以看出这个区域的深度。

目前，青岛楼市中，黄岛区待售二手房数量最多，崂山区待售二手房数量最少。这也解释了为什么黄岛房价那么便宜，而崂山房价那么贵。近6个月，青岛楼市5大核心区域中，待售二手房涨4跌1。其中青岛房价2021最新房价走势图，崂山待售二手房由4499套增至4360套，减少139套，市北待售二手房由16152万套变为1.7万套，增加1000套，市南待售二手房数量由7276套变为7366套，增加90套，黄岛二手房待售数量有由20439套变为2.20000套，增加2000套，骊仓待售二手房由8944套变为9767万套，增加823套。从这个数据可以看出，青岛楼市整体库存仍在上升，这也对应了青岛房价整体下行的趋势。

从2020年青岛楼市的数据来看，2020年青岛的房价实际上应该会下降5%到10%左右，降幅没有2019年那么大，而且青岛地区也不是普遍下降，而是一种分化的局面。拥有顶尖学区的地区的房价仍然非常强劲。 2021年青岛房价跌势仍将延续，但跌幅应小于今年，内部分化更为严重。如果你在青岛买房投资，一定要谨慎。