一下小众圈子里，时间差有机会缩短到1年左右！

说起买房，你一定听说过房产中介、地产商、各大购房APP，但你听说过购房管理公司吗？没有多少人听过这个词。然而，实际上，这是一个利基但利润丰厚的行业。

今天，就让我们一起来了解一下购房管家公司是做什么生意的，它是如何比房产中介赚更多的钱的。

真正轻松赚大钱的信息，大概会在2年后出现在主流互联网人的眼中。

但在我们的小众圈子里，时间差可能会缩短到1年左右。

今天我要讲一个小众高利润的行业——买房管理公司。

买房管家公司虽然还是一家小众公司，但其商业模式已经相当成熟。主营业务包括：结算、贷款、挑选、看房、出租、销售、装修、管理等，已形成一站式服务。

不同于传统中介，购房管家公司具有以下优势：

1、 中介是中间人，购房管理公司是买方经纪人。

传统中介为了达成交易，往往会做一些刁钻的操作，比如通过欺骗客户或虚假listing来故意获取信息，或者在互相讨价还价的过程中收取回扣，或者故意隐瞒一些外人不知道的疏漏。

买方经纪人的优势是费用从客户那里收取。客户的钱既然收到了，就必须为客户服务好。很多人平时没有那么多时间看房，专业人士会带你去买房。价格控制，可以大大降低买错概率，轻松实现多赢。

2、代理只熟悉特定区域，而买家代理则熟悉城市。

中介都是店面，到了特定区域才会比较熟悉。通常，他们熟悉 30-40 间套房。当他们到达某个区域时，中介可能是最专业的。

但问题是，大多数购房者在买房时，不会只集中在一个地方买，而且往往会跨区，因此依靠传统中介可能无法满足购房者的需求。

买房中介毕业条件是完成全市所有主流社区，整体宏观强于一般中介，有客户来找你买房，看你有默契城市的所有部门。不像中介只盯着某个盘子或盘子推荐，自然更容易在顾客心理上引起专业好感。

3、中介质量参差不齐，有高有低。买方经纪人相对更有利于树立高端形象。

提到中介，你会想到什么？坑？黑色的？低的？其实这只是一小部分。

中间人大多是刚出道的年轻人。他们吃了一顿青春的饭，赚了很多辛苦钱。不幸的是，大多数客户对中介的刻板印象很差，尽管链家已经改善了这一点。，但大家还是打心底里不喜欢看到中介，这很无奈，但也是现实。

买方经纪人通常称自己为物业顾问/专家/老师，因此在定位上可以轻松与中介拉开距离，不会被中介刻板印象。

而且，从事这一行的人，无论是学历还是能力，都比中介的要求更高。在学历方面，是因为一些受过高等教育的人愿意做这个生意，而在能力方面，是因为你要知道更多的细节。门票、信用、买房、行业或宏观微观政策都可以了解，从而引导客户，更容易树立权威印象，更实惠。

从本质上讲，购房管家公司可以看作是一家提供高端个性化购房咨询服务的公司。它最大的资产是人，属于智力产业，经营很轻。

以下是如何赚钱。由于相关利益，我们不再重点介绍。主要有两点：

1、佣金和中介差不多，甚至更低，但服务更划算。

2、信用通道费，客户买房后钱快要钱或缺钱怎么办？建议贷款。

1、买房管公司本质上与中介没有直接的强竞争关系。

您可以将它们视为中介的上游。事实上，每个购房管家公司都需要有一个“皇家中介”和一个中介网络。管家公司解决客户，中介解决房源，上下游合作共赢。

2、买房管公司，基本不做新房。

因为新房是返利制度，而且大部分是和开发商合作，打广告是另一种玩法，主要以二手房为主房产中介加盟的好还是自己开好呢，因为二手房是和房东打交道的，可供选择的产品比较多，并且更容易协商溢价。

3、开一家购房管理公司难吗？

难说难，难说不难。难的是，你要对这个城市的二手房市场有足够的了解，对各个板块、城市发展规划、学区有充分的了解，才能吃上这碗饭。

那么困难的部分是什么？这就是买房的门槛。其实并没有想象的那么高（相对理财）。只要选对了城市，选对了产品，赔钱的概率不高。

从我国的政策来看，一二线城市核心楼盘大跌的概率很小。您可以在踏上市场、变得专业、引导客户的同时。从本质上讲，这是一项体验工作。如果你能买房子，你教的越多，你就是半个专家。

4、总的来说，这其实是一个很小的行业，但是却在悄悄的赚大钱。

扪心自问，如果有专家教你买房，给你示范，讨价还价，帮你选最好的房子，帮你解决贷款问题，你觉得他很专业。

有了他们，你就不用担心买房了，费用也和中介差不多。你会怎么选择？每个人都应该有一个答案。

目前上海、深圳、南京都有类似的家政公司，市场规模在细分领域可以算是腰部甚至头部公司。

想一想，如果一个十几个人的小公司，一个月能下十几单，那收入确实不错。行情好的时候，真的是吊着大部分白领。

总之，这个游戏可以玩很久房产中介加盟的好还是自己开好呢，因为无论房地产打压多少，还是刚需（大城市）。从长远来看，买房或换房的需求会一直存在，这个生意不会消失，现金流会源源不断。下去。