尽管农村发展迅速，但总体而言，在医疗和教育方面，城市地区比农村地区要好得多。很多农村家长想在城镇买房，是为了给孩子更好的教育，更好的教育环境。但城镇的总房价要高于农村建房的成本。对于很多农村家庭来说，这可能是要花很多积蓄的事情。在这种情况下，国家也出台了相关的补贴政策。那么，2019年农民进城购房补贴政策是什么？接下来就和小编一起了解一下吧。

一、农民进城购房补偿政策适用条件

对于很多准备进城买房的农民朋友来说，这无疑不是什么好消息。不过，并不是所有在城里买房的农民都能拿到这笔补偿金。申请此项补偿政策需要满足一定的条件，具体如下：

1、帐户要求

这就要求农民要想获得住房补贴，最基本的就是要有农村户口。

2、首次购房申请

此项补贴主要针对首次购房的农民。如果他们不是第一个家，他们不能申请补贴。

3、请求离开家园

如果想在城里买房并获得补贴，则需要归还宅基地和农田。

二、农民进城购房补贴标准

符合上述条件的农民，可申请本市购房补贴。在申请住房补贴时，申请人会分为两种情况，根据不同情况给予不同的补偿，如下：

（一）村里还没有买房的人

1、符合申请新宅基地条件且不放弃在本市买房的农民朋友，将额外获得2万元补贴。

2、对自愿退出宅基地的农民朋友，地上附着物拆迁补偿提高至30%

(二）离开宅基地进城买房的购房者

夫妻首套房和二套房认定标准_第一套房国家补助标准_国家遗属补助政策

1、在城里买房的农民每平方米可享受800元补贴，最高补贴8万元为基准。

2、如果房子塌了，两年没人修，集体组织会免费收回，所以一定要重建。只要符合危房标准，就可以申请危房补助，最高可获得2.5万元补助。

3、对主动退出宅基地的，房屋拆迁补偿费提高30%第一套房国家补助标准，对在市内购房的农民每平方米给予800元补贴，最高补贴8万元；

4、进城购房的农民可享受购房担保贷款，最高贷款20万元，政府优惠20%至35%。

三、农民如何申请和领取住房补贴

1、购买房屋的农民可凭身份证、银行账号、商品房销售合同、购房发票、《预——《购买商品房预登记证》，由县房管部门出具。

2、县住房和城乡建设局征收、审核财政性住房补贴资金，向县财政局申请拨款。

第一套房国家补助标准_国家遗属补助政策_夫妻首套房和二套房认定标准

3、购房补贴由县财政局审核分配，购房补贴由县住房和城乡建设局下发。

四、2019年有偿退出宅基地政策

除上述城市购房补贴外，农民还可以有偿申请离家补偿。具体情况如何？接下来让我告诉你。

（一）国家鼓励退出宅基地的原因

1、为了盘活农村的土地资源，现在很多农民已经落户城市，家乡的宅基地基本处于闲置状态。这种做法浪费了农村的土地资源。国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地。，盘活农村土地资源。

2、复修复修。我国耕地逐年自愿减少。为确保18亿亩耕地红线不变，鼓励农村退出宅基地，恢复耕种，开展宅基地复垦。

（二）2019年宅基地补贴标准退出

事实上，由于各地经济发展情况存在诸多差异，宅基地有偿收回的补偿标准也不尽相同。以下介绍的补偿标准仅供参考。

1、江苏省金湖县

宅基地退出补偿标准为1.19 万亩。宅基地新建房屋，砖木结构房屋每平方米补偿460-590元第一套房国家补助标准，砖混房屋每平方米补偿580-750元。

2、湖北之江

宅基地有偿收回主要是按照征地补偿标准向农民个人支付部分。类土地补贴2.6万元/亩。家庭多于一户的农民在退出多余宅基地时，将支付近80%的补贴给农民。

3、重庆垫江

有偿收回宅基地的补偿标准为每亩1.20000 元。

4、陕西西安

经国土资源部审核并签订有效合同后，政府将一次性支付补偿金。西安实施补贴价格22万元-25万元，其中区域补贴价格14万元-16万元，陕南地区10万元-12万元。陕北是16万-18万元。

5、山东平度

山东平度农村全部或部分搬迁，复垦后耕地面积必须达到30亩以上，且必须与村外原有农田连续。通过新建安置区等方式集中安置，根据剩余的1亩建设用地，给予村内相关组织38万元补助，由组织发放。

(三）补偿农民退宅补偿

有两种补偿方式。一是短时间退出，分阶段补偿。农户可选择退出宅基地30年，村集体每年支付补偿费。补偿金额由农户和村集体协商确定，基本在每年6000-10000元左右。另一种方式是永久退出宅基地，村集体一次性给予补偿，最低补偿10万以上。因此，农民至少可以得到10万元的退宅补偿。

以上是农民进城购房补偿政策适用条件、农民进城补贴标准、农民如何申请和领取购房补贴等相关内容的介绍。 2019年有偿退宅政策。以上内容仅供参考。如果想了解农民进城购房补贴政策，请不要看下面的文章，希望对大家有所帮助。