农村自建房怎么能取得房产证?农村住房是否可以抵押贷款

众所周知，城市房屋基本上可以用于抵押贷款。主要的因素是产权，也就是我们通常所说的房产证。不仅可以抵押、出售、转让、快速变现，还可以作为家庭资产。即使享受这套房子带来的一系列周边配套的便利，自建房还能抵押吗？

我可以在自己的房子上获得抵押贷款吗？

自建房能否抵押，视实际情况而定。业主已取得房产证和土地使用证的，经有关部门批准后可作为抵押。此外房产抵押贷款一般能贷多久房产抵押贷款一般能贷多久，房地产抵押贷款的首要条件是产权清晰，这也是以往农村房屋被认为无法申请贷款的原因。

农村自建房如何办理房产证？

农村现房是否还能办理房产证，关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们所说的小产权房，那么是无法办理房产证的。建房时国家没有批准，所以国家不会出具房产证。因此，已建成的农村住房是否还能申领房产证，需要详细分析，关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房还需要取得房产证。能否取得房产证，关键不是户籍，而是有无宅基地使用权证。

在我国，很多农村没有房产证，只有登记手续。如果可以申请房地产许可证，则必须在建造房屋之前获得施工许可证。然后携带土地证和施工许可证到房管局办理房产证，房产证一般由镇政府签发。

综上所述，自建房按揭贷款所需条件如下：

1、本人是中国大陆合法公民，持有效身份证，年满18周岁（男65周岁，女60周岁以下）；

2、借款人有还款能力，收入稳定，无不良信用记录，信用状况良好；

3、自己建的房子需要通过相关部门的审核；

4、房屋已取得房产证、土地使用证等银行规定的条件。