燕郊房价一天一个样，多少人直呼心肝疼啊！(图)

它对中国经济的损害程度

将远远超过股市波动

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燕郊新楼盘冷门

3.17 新政下，燕郊楼市遭遇冰河期。对于今年的“大家庭”燕郊，房价天天一样，天天跌，多少人痛哭流涕！

至于“据说”4万元/平方米的价格，远超京郊平谷、延庆、密云、顺义的价格，甚至让丰台、石景山、昌平甚至通州都自愧不如。下来，真的是惨不忍睹。短短几个月，燕郊房价跌了30%！

就目前的市场而言，存在“断崖式”下跌。以燕郊为代表的北京周边楼市，也将在新政下出现“量价齐跌”的局面。

二手房降温明显

以燕郊为代表的二手房市场也印证了北京周边楼市正在经历前所未有的冰河期。

事实上，在燕郊新盘一直没有供应的背景下，二手房成为近三个月交易的亮点。但新政以来，燕郊二手房明显降温。相关数据显示，近一个月，燕郊仅售出8套二手房。想必，这个数字在燕郊地产史上绝无仅有。对此，专业分析人士认为预测固安五年后的房价，随着监管政策影响的进一步发酵，北京周边区域市场或将出现较为显着的下行调整。

开发者坐不住了

房价下跌，让很多人只需要重新燃起买房的希望！全国范围内，跌幅最大的是北京周边楼市！数据显示，7月份，廊坊主城区共上线新签商品住宅392套，比6月份下降51.2%，降幅超过50%。

最具代表性的是燕郊！燕郊楼市仿佛陷入冰洞，整体跌幅近30%！这让开发商坐不住了，二手房中介和业主也纷纷出现。差异化。

目前，燕郊有1784套新房在售，均价在2.5万左右。然而，自3月21日以来，燕郊仅售出65套新房，平均每天不到一套。与之前的2、三月相比有很大的不同。

同时，固安、廊坊、香河、燕郊等主城区新房成交量基本开始下滑，进入北京“3.17新政”后的低点，走势为与北京楼市基本一致。

专家预测5年后将进入5万人时代

不少专家不看好北京周边楼市，还会跌！但独立经济学家陈宝存认为，大北京七环是北京各地区人口外溢的无奈。目前，大约有几千万人需要外溢。北京周边七环内的原住民也将占据北京县城主城区人口外溢的空间。大北京七环将在五年内迎来5万人时代！

燕郊楼市的优势

燕郊，因其得天独厚的地理位置，让成千上万的北漂选择在这里居住。

早上，人们像候鸟一样去北京工作，晚上回到燕郊。他们过着令人筋疲力尽的双城生活。当然也有很多人抱怨燕郊交通环境差，但是为什么这么多人选择住在燕郊呢？

有人说：“回燕郊是一场战争，去北京是一场灾难”。的确，早高峰，在燕郊坐公交车是一件很痛苦的事。早班车一般6:00发车，出发站已经人山人海。上不去，就算挤进车里，也可能没有座位。挤在门口的人更痛苦，因为有可能关不上门。

“挤进去再找人，进不去门关不上”，这是历史问题，僵持总是几分钟。事实上，随着交通方式的多样化，近年公交车拥挤现象有所缓解。

拼车上班越来越流行。越来越多的人愿意使用私家车上班。每个人都有一个固定的拼车组。即使没有拼车团，车站也经常有私家车经过。汗流浃背的公交车，方便多了。

另外预测固安五年后的房价，随着燕郊楼市的发展，听说很多小区都提供公交车接送北京上班族。他们乘坐空调巴士舒适地上班，然后愉快地回家。

另外，2016年9月22日，燕郊开通了燕郊至北京的通勤列车，也造就了一班火车通勤族~

另外，最近开通了直达鹿城地铁站的快线：天空海洋城总站-地铁鹿城站快线、夏威夷蓝湾社区-地铁鹿城站快线！去北京比较方便~

不仅燕郊到北京的交通方式发生了多样化的变化，燕郊的生活设施也得到了丰富。无论是大型农贸市场，还是繁华的连锁商场，燕郊也应有尽有。燕顺路有新天地，燕郊有天洋广场，燕郊东新开永旺商城，购物、吃饭、看电影都可以实现。

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燕郊楼市遭遇滑铁卢

小心脏一惊

燕郊楼市持续下跌

小心脏快要碎了

好像每天都在下降

天冷了

听到这个消息

我的心更冷了

5万时代权威专家预测

再次唤醒你沉睡的心