近日，中国社科院通过对全国260个地级及以上城市的调查分析，公布了2017年12月中国地级及以上城市二手房价格排名（不完全样本排名） .

数据显示，一线城市均价52834元/平方米，二线城市均价14364元/平方米，三四线城市均价为6982元/平方米。

今天我们主要看房价在1万元/平方米以上和4000元/平方米以下的城市。

平均房价超过15000元/平方米的城市

平均房价区间在10000-15000元/平方米的城市

不出所料，北京、上海、广州和深圳作为四大一线城市占据榜单前四名，其中北京以每平方米67822元稳居榜首。房价最低的地级市是广西省来宾市，均价为2652元/平方米。不难发现，最高和最低城市的房价相差26倍左右。

平均房价低于4000元/平方米的城市

看到这个数据，很多购房者可能会有疑问，为什么我所在城市的房价太低或太高？其实每次看到房价统计，都会引来购房者的抱怨。这不仅受统计范围的影响，有时也与统计方式有关。

这里值得一提的是，社科院的这个数据是根据房价中位数排名，而不是平均房价。所谓中位数是指将一个样本按高低顺序排列，然后找到中间位置就是这组样本的中位数。

打个比方，你所在城市有7栋房子，50万、90万、120万、200万、350万、1000万、2000万。那么这个城市的房价中位数就是按照这个顺序排列后的中位数200万，但是如果按照房价均价计算的话，你所在城市的房价均价大概是544万左右。

一直以来，很多业内人士认为，房价中位数更能反映一个城市的真实房价水平，因为房价中位数不受一个城市最高和最低房价的直接影响，能比平均值更好地反映一个城市。城市房价走势集中。

从2017年迎来调控最严的317新政全国城市房价排名全国城市房价排名，到2018年初，楼市已出现变相松动的迹象。未来房价如何走，着实引起了楼市买家、开发商、专家学者的争论。

2017年底，任志强在一次活动中表示，“我不太明白，你为什么一直说房价高？我觉得太早了。” 近日，经济学家马广元也在一次活动中表示，房地产是安全的，大部分城市的房价都不高。

从社科院的统计数据来看，260个地级及以上城市中，208个城市的平均房价低于万元/平方米。那么，你认为现在的房价高吗？你家乡的房价是多少？