第三贷款后出租住房不要忘记告知义务公积金贷款注意

对于大多数人来说，当他们买房时，他们会贷款。这时候很多人会问我们贷款利率是年利率还是月利率？平时有注意过吗？下面小编就给大家具体介绍一下。接下来，让大家在申请贷款的时候多加注意。

如何计算每月按揭供款

每月等额本息还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

公式中：月利率=年利率/12农行房产抵押贷款利率是多少，n代表贷款月数农行房产抵押贷款利率是多少，^n代表n次方，如^240，代表240次方（贷款20年240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，必须先计算括号，再从幂中减去1。

每月等额本金还款额=贷款总额/还款月数+（贷款总额-已还本金）*月利率等额本息=贷款本金x月利率x（1+月利率）^还款月数] ÷〔(1+月利率)^还款月数-1]

抵押房屋注意事项：

条一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前提取了公积金存储余额来支付房款，那么公积金账户中的公积金余额为零，公积金贷款金额为零，也就是说，公积金基金将不予申请。贷款。

没有。二、注意不要在借款的第一年内提前还款。因为按照公积金贷款的相关规定，提前还款的部分要在贷款还款一年后进行，还款金额要超过6个月的还款金额。

在三、贷款后租房时不要忘记告知的义务。在贷款期间出租抵押房屋时，必须以书面形式通知承租人抵押财产。