房屋抵押贷款是很多人常用的贷款方式，但要成功从银行贷款并不容易，而且借款人必须满足一定的要求。以下是房屋抵押贷款的要求和要求。

银行住房按揭贷款条件及要求： 一：个人资质良好

申请银行按揭贷款，借款人必须具备良好的个人资质。如果借款人的个人资质不是很好，申请贷款会比较困难，如果借款人个人资质比较好，贷款的成功率会比较高。一般情况下，两年内累计还款次数未达到6次，或连续逾期未超过90天，且借款人工作稳定抵押房屋银行贷款需要什么，还款能力充足的，其个人资质一个人是比较好的。

银行住房按揭贷款条件及要求二：按揭住房合规

申请银行按揭贷款，借款人提供的房屋必须符合银行按揭贷款要求。正常情况下，抵押房屋有未偿还的贷款；20年以上或50平方米以下的房屋；5年以下的经济适用房；小产权房不能抵押。

银行住房按揭贷款要求及要求：征得房主同意

在向银行申请抵押贷款时抵押房屋银行贷款需要什么，借款人以他人名下的房产作为抵押的，借款人必须征得房产所有人的同意，并出具愿意抵押的承诺书，方可申请。抵押贷款。

银行住房按揭贷款条件及要求：有固定工作

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因为它是房屋抵押贷款，银行通常要求您有固定工作来偿还贷款。

银行办理住房按揭贷款需要满足的条件和要求五：选择商业银行

我们都知道，大型银行贷款比普通商业银行申请难度更大，所以寻找更多的商业银行可能对你的收入门槛要求更低，这样你的成功率会更高。

银行住房按揭贷款条件及要求

贷款金额为银行评估金额的50%。评估由银行指定的评估公司进行。评估值是根据您的房屋年龄、配套设施、社区项目的受欢迎程度产生的。一般来说，评价值会更低。要看房子的市场价格，因为银行要控制个人住房按揭贷款的风险。

银行住房按揭贷款条件及要求：准备房地产按揭贷款申请材料

(1)户口本

(2)权利人及配偶的身份证

(3)权利人及配偶的户口本

（4)权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）

(5)收入证明

(6)如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明

(7)如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单

（8)为了提高贷款批准率，请尽可能多提供其他家庭财产证明，（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）贷款是主要根据您的实际贷款来确定您的贷款方式

以上就是为大家介绍银行住房按揭贷款的所有条件和要求。只要你了解这些贷款的要求，任何人都不再难以获得贷款。

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