在美国买房和中国人一个的区别，你知道吗？
国内很多人最近都想在加州买房，所以首先要了解美国的教育和就业情况。
美国哪些行业的工资最高？大多是具有技术含量的行业，如医生、律师、金融、科技等。在美国，你拥有别人没有的手艺，你的收入总是会比较高。微软的工程师，最低级别，基本一年10万美元左右。白宫秘书，在中国，肯定是高级公务员，但前段时间新闻说一年才3万多。
有一个群体在美国的代表性更高，他们都是 30 多岁，没有孩子。去任何你能找到好工作的地方。如果你在洛杉矶有工作，来洛杉矶，在芝加哥呆几年真实房价网，在芝加哥找到更好的工作，然后去芝加哥。 《时代》的一篇文章称这群人为奥德赛，也就是希腊史诗中的“奥德赛”，意为四处游荡。这在美国很常见，并不是洛杉矶独有的现象。这些人也不一定会在洛杉矶买房。
这里我们可以看到美国人和中国人在买房上的一个很大的不同，那就是他们认为经验和生活比房子更重要。
当然，也有一些 30 多岁的人已婚，会考虑在洛杉矶定居并买房。如果夫妻俩年收入10万，那么买50万到100万的房子还是有压力的。如果他们失去工作怎么办？美国公司在说裁员时会裁员。但对比北京和上海同样的收入10万元，现在基本上所有的房子都在200万元以上，压力要小很多。
——学区室——
美国的中小学以公立学校为主。当然也有私立中小学校，质量也不错，不过学费可能一年几万。除非他们很富有，否则大多数人不会考虑。
公立学校按学区招收学生，因此美国人也购买学区住房来教育孩子。在国内的一些大城市，这是一个高端社区，后面可能还有一个城中村，大家上同一所学校。美国的好社区和坏社区的区别就更加明显了。只有在这个社区买得起房子，你才能住在这个社区。租房子怎么办？好的小区基本都在郊区，都是不会出租房子的有钱人。通常在人口众多的城市地区，人们会出租房屋。对比最明显的例子是旧金山所在的湾区。湾区以西的硅谷地区比较好，也比较贵。在美国旧金山湾区的东侧，黑人多，混乱多。即使房价便宜很多，也很少有人愿意搬到那里。
虽然美国没有像中国那样人为设置的重点高中，但只要知道学校在哪个区，大家就会明白哪个高中好，哪个高中不好。
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——户口问题——
澳易美海外置业的VIP问我，如果我的孩子没有户口，可以就近就读吗？美国没有户口的概念。美国人可以通过在该地区纳税来了解您是否是本地人。中小学类似于中国的义务教育，只要学校不满，就可以学习。一些中国访问学者在这里停留了一年，我们看到有不少人在美国不交一分钱税就从中国带走了孩子。隔壁的美国小学还是会收你的孩子的。
——教育资源——
为了上好学校，大家都挤进好小区，好小区的房价却被炒了？这种现象是肯定存在的。否则，旧金山湾区两边的房价不会有那么大的差别。但是有两点和中国很不一样。
首先，美国的教育资源比较均衡。中国农村小学和城市小学在软硬件方面相差甚远。因此真实房价网，很多农村有一点钱的人都想搬到县城，让孩子上个好学校。但是美国的中小学都是按照同样的标准建设的，在设施和师资方面基本没有区别。就算有差距，也绝对不会像中国那么大。
第二，美国人更注重个性化教育。我们中国人说这个小学好，这个中学好，但仔细想想，它到底有什么用呢？答案无非就是英语教育强、数学奥赛强、钢琴专班、入学率高。但是如果你想一想，我们需要学习英语、奥数和钢琴什么？因为别人的孩子也是这样学习的，我的孩子也是这样学习的。但对于普通美国人来说，这些都是次要的，重要的是要发现孩子的潜力，培养他的个性。只要成绩保持在一定的水平，学校就可以被录取到一定的年级。
美国的GRE考试相当于中国的研究生考试。所有专业都有数学部分，难度只有中国初中水平。如果你是数学专业的，那么还有专业考试，难度很大。
这是中美教育理念最大的不同。当然，中国人多，好大学少。这是国情。所以，考试一定要保持一定的难度，否则就没有区别了。
——学费相关——
美国中小学不收学费。但是还有一些其他的杂费，每年几百块钱左右。上下学都有校车，那种黄色的公交车在美国电影里也很常见。而且小学生基本没有阅读压力。我隔壁的孩子以前读小学一年级。每天早上10点校车来接我，下午3点送回去。每天看她的比赛。
美国学生高中毕业进入大学，都是学生自己申请的。每个人都申请了几所学校，并同时被几所学校录取。没有我们前后志愿者和批次的问题。最后自己选一个。
申请时需要提交几份材料。一是高中成绩单和排名，二是SAT考试，相当于我们的高考。 SAT 在美国每年考试 7 次。学生可以在高二和高三参加考试，只要在申请前拿到分数即可。如果您未通过考试，您可以取消您的分数并重新参加考试。这两个是主要的。
美国大学录取主要基于分数和排名。如果一所大学要说我们新生的质量高，它会用SAT成绩来比较，或者说高中成绩在前10%的学生有多少。
对美国人来说，教育比房价更可怕。我们都知道，美国最好的学校是哈佛、耶鲁、普林斯顿等8所常春藤盟校。此外，还有一些学校不是常春藤盟校，而是完全在同一年级，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。这些学校加起来总共有20所，都是私立的。所以，评判美国学校的成绩，前20名算一个年级，相当于我们北大清华大学。但是我们13亿人口只有北京大学和清华大学两所学校，3亿人口的美国有20所好大学。所以进入这些学校比我们容易几十倍。能读一点书、有一点钱的美国人都想挤进这20所学校。这20所学校四年基本要20万美元，大部分人都买不起。
20 所学校之后是州立学校，每个州有 1-2 所。它构成一所拥有美国20-100所大学的学校。加利福尼亚是个例外，它有 10 个，每个排名都很好。加州伯克利大家都很熟悉，在我们看来，这是一所大牛学校。但在加州，只要能读一点，基本都能进去——这是伯克利的一个哥们告诉我的。其实想想也不奇怪，前面已经有20所大学了。州立学校对本州的学生来说更便宜。比如加州的学生进入加州系统的这10所大学，每年的学费在7000-8000左右。
再往下还有社区学院，相当于国内的大学，学费便宜，几十元/学分。有些人试图通过在转入另一所大学之前上两年社区大学来省钱。幸运的是，大多数美国学校都允许转学分。
很多中国人觉得美国人很独立，不花家里的钱读书。情况并非总是如此，这完全取决于您家庭的经济状况。有的人家里有钱，父母都会给，甚至很多老人。近年来，美国人一直在反思年轻人的生存能力是不是下降了，因为学历越来越多，好工作难找，坏工作不想做，没钱，越来越多的年轻人生活和父母一起。
——奖学金相关——
在本科阶段，奖学金覆盖率是少数。大部分出来读博士的中国人，免学费外加每月1000-2000的生活费，相当于在学校当老师。这是两个概念。
所以即使你是一个普通的美国中上阶层，但不是学校急着给你奖学金的那种顶尖人才，如果你想挤进前20名私立大学的精英圈子，无论从竞争上来说，经济上的压力其实还是挺大的。
除了奖学金，还有贷款。政府有各种低息和无息贷款。美国贷款阅读也是很重要的一部分。
终于有了一份兼职。但兼职工作的收入微薄。如果你在学校打工，基本都是管理图书馆之类的，10块钱一小时太多了。如果你去外面，你通常去肯德基，这和中国差不多。如果你愿意吃苦，生活费是可以赚回来的。但如果是私立大学，就别想靠打工挣学费了。
