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3月1日起实施不动产登记，无需强制续展证明

记者昨天从市国土资源和住房局获悉，重庆市已设立房地产登记局，3月1日起，将推出新的房地产登记证。之前的相关书籍和证书继续有效，无需强制更换。

我市设立了房产登记局

我市已成立不动产登记局，各区县也陆续发牌个人不动产证查询官网，3月1日起开始受理业务。

长寿区人民政府网站信息显示，2月13日，长寿区不动产登记局正式发牌，主要负责不动产权利、房屋所有权、国有土地使用权、集体土地所有权、林权、农村土地承包经营权等房地产相关证书的登记发证，3月1日正式受理业务。

旧证书在 3 月 1 日之后仍然有效。

随着《不动产登记暂行条例》3月1日起实施，新的不动产登记证也将于同日签发。

3月1日之后买房的居民，将改为发给房产证。对于之前已经买过房且手上已持有房产证的居民，旧证仍然有效个人不动产证查询官网，不强制要求出具新证。

国土资源部官方微博“土地之声”昨天也表达了同样的看法：不动产登记机构可以停止使用原不动产登记簿、权属证明和登记证明。新的不动产登记簿卡投入使用后，依法制作并记载登记内容的土地登记证、户口簿、户口簿等簿册继续有效，证照如已依法签发的《征收土地所有权证》继续有效。

据媒体报道，成都、青岛、广州、杭州、厦门等15个城市的“房产证”将逐步更换为“房产证”。

看看新的

房产证

新版《房产证》外页印有《中华人民共和国房产证》字样，内页内容为明确权利人、权利类型、权利性质, 证件号码, 共享状态, 用途, 面积, 使用期限, 地点, 房产单位号等。

问题>

注册对象是谁？

《不动产登记暂行条例》将不动产所有权登记纳入登记的共有十种，即土地集体所有；建筑物和构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草地等的承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；不动产权利。

注册内容是什么？

登记内容包括不动产的所在地、界线、空间界限、面积、用途等自然条件、标的、类型、内容、来源、权属、权利变动等权属状况，涉及不动产限制权利、提醒和其他相关事宜。

小产权房有证书吗？

针对城乡社会普遍关注的“小产权房”问题，不动产登记局有关负责人近日强调，不动产登记是为了保护不动产所有者按照法律。权利的合法行动，不可能注册任何非法的东西。现行法律法规明确规定，土地用途管制在世界范围内普遍实行，“小产权房”不可能登记。

谁可以查看房产信息？

根据规定，只有权利人和利害关系人才能查询房产信息。将信息整合到不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县三级登记机关实时共享。国土资源、公安、民政、财政等九部门也将加强不动产登记信息交流共享。

新证书会不会带来不便？

国土资源部表示，不动产登记机构应当在办公室和门户网站上公示申请不动产登记所需的材料。此外，各地要确保不动产权利人依法享有的不动产权利不受登记机构和登记程序变更的影响。不动产登记机构统一后，企业和公众不再需要到多个部门办理登记。

语音>

对房价没有影响

中国房地产与住房研究会副会长、重庆房地产职业学院客座教授顾云昌认为，该实施很快就会落实。房地产登记制度只会对其相关的房地产税和遗产税产生较大影响，不会对房价产生直接影响。同时，在规定正式实施后，完成注册也需要一定的时间。所以这两种税的具体征收方式还没有形成，还需要一定的时间。

云企公关公司总裁唐唐也表示，此时房地产行业已经回归“正常值”，即使出台房产登记制度，也不会对房地产业造成太大影响。房价。在现在的房地产环境下，能买很多房子的人应该算是有钱人，而一些钱不多的人，也逐渐开始只需要房子就买房。价格“基本稳定”。