本报讯个人买卖二手房办理抵押权注销登记不需要跑(图)

买卖二手房时个人不动产证查询官网，我们无需到不动产登记部门申请取消抵押权。您只需要在线申请。近日，合肥房产登记中心发布了“互联网+房产登记”一体化平台用户手册。在这个平台上，您还可以实时查看您名下的所有不动产登记信息以及所有商业交易的进展情况。

如何使用新平台？记者关注“合肥房产登记”微信公众号，实名认证后进入手机移动端，登录合肥市“互联网+房产登记”一体化平台进行体验。

记者看到，在平台上，个人用户可以在线申请房产登记，包括网上申请商品房销售过户登记、存量房销售过户登记、抵押权注销等。申请人按流程填写申请人信息、不动产信息、上传附件材料即可完成不动产登记业务申请，并提交相关人员对申请信息进行核对，并可进行在线预约申请流程。

以最常见的存量房屋买卖过户登记为例，点击“网上申请”，再点击“开始申请”，通过“查询记录”链接进行人脸验证和身份验证。如果房产已签订网上签约合同，将自动获取买卖双方信息及成交价格。全部审核完成后，申请将自动提交至不动产登记系统进行审核。

过去，个人不动产信息的查询必须亲自到不动产登记大厅办理。现在您还可以在线查看您名下的所有不动产登记信息。记者注意到，信息公开查询集成了进度查询、档案查询、证件真实性查询、房屋信息查询（他人查询）、EMS查询等所有业务查询功能。

目前，档案查询为用户提供了查询其名下的所有房产信息，包括房屋对应的产权及其他受限权利信息。

另外，因为二手房交易，往往需要了解某房的常见情况，是否有抵押或扣押等情况。这时候还可以查询房屋信息（别人的查询），通过行政区域+小区名（模糊）+楼号（准确）+房号（精确）进行信息查询，可以查询自然状态和房子的共同情况。和其他基本信息。

如果要查询房产证真伪，也可以点击本页面业务功能“证件真伪”进入证件真伪查询界面。如果想了解不动产登记业务的进展情况，也可以在信息公开查询中实时了解个人不动产证查询官网，方便市民及时领证。

据了解，用户还可以在支付宝手机APP中搜索“合肥房产登记”或通过该地址登录合肥市网站申请办理业务。房产交易前，您可以在网上查询房产证的真伪和房屋的抵押情况。

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存量房成交后，不少人关心的是水、电、气的转移。记者从合肥市房地产登记中心获悉，市级存量房转让登记可同时办理水、电、气的转让。

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合肥报业全媒体记者余娇娇