贷款机构二次抵押贷款有哪些流程？怎么做贷款

文章总结：现在的房产大部分是申请银行按揭贷款买房，但是银行按揭贷款的要求是把产权抵押给银行，也就是首按揭贷款。如果还款期间资金出现问题，那么房子可以做二次抵押吗？

您可以获得房屋的第二次抵押贷款。由于现在大部分银行都有二级抵押贷款业务，房子可以用于二级贷款，但是在申请二级抵押贷款时，必须满足银行的二级贷款条件。毕竟，有很多二级抵押贷款。所以，在申请二按时，最好问问银行是否可以申请二按。最好先申请首按揭贷款，再找其他银行。

二级抵押贷款的注意事项有哪些？

1、原按揭还款不足6个月，无需考虑二次按揭（大部分银行不接受或金额可能不足）。

2、原来的按揭贷款占现在房价的50%以上，所以不需要考虑二次按揭（大部分银行只能借50-60%）。

3、原来按揭贷款不到100万，可以考虑转按还款（一次有很多按揭选择，可以先申请银行贷款确定金额和还息方式，各方面都搞定了）满意房屋有贷款可以做抵押吗，然后结清之前的贷款，如果钱不够，可以找一些“过桥”机构）。

4、银行二级抵押贷款不符合要求，急需二级抵押贷款。可以考虑私营机构或小额贷款公司。贷方一般给的金额比较高房屋有贷款可以做抵押吗，一般是5~7.50%；目前市场比较混乱，机构贷款要求低但利率高。在选择相对优惠的利率时，要保证安全。

贷款机构二级抵押的程序是怎样的？

1、估价：抵押人或抵押权人需要让房产估价机构对房产进行估价，出具估价报告，看有多少贷款；

2、抵押公证：抵押人和抵押权人需亲自到公证处签署《抵押贷款合同》并进行公证；

3、提交各类材料，提交房地产交易中心审核；

4、房地产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，5-7个工作日内出具权证；

5、抵押权人看到权证后借钱；

6、还款；

7、抵押权人和抵押人去房地产交易中心解除抵押。