在监管部门对个人经营性贷款和消费性贷款资金违规进入股市和楼市进行审查的背景下，北京地区多家股份制银行近日上调经营性贷款利率并改进了相关的信用资格审查。

2月3日，21世纪经济报道记者作为客户咨询了北京的几家股份制银行。该行大部分个人贷款业务负责人向记者证实，在加强监管的背景下，近期操作上调了贷款利率；但也有个别银行业务经理表示，暂未收到加息通知。

“除我行外，近期至少还有4家银行上调个人商业贷款利率。”一家股份制银行个人贷款业务负责人告诉记者。记者走访了业务经理提到的2家银行，得到了相关银行业务经理的确认。同时目前个人经营贷利率多少，对于业务经理未提及的银行，两名银行业务经理表示目前个人经营贷利率多少，银行近期提高了经营性贷款利率。

某大型国有银行方面，某大型银行业务经理告诉记者，听说股份制银行近期提高了经营性贷款利率。在大银行中，处于中下水平。在加强监管的背景下，不排除未来可能会增加。”

多家股份制银行的经营性贷款利率将上调

21世纪经济报道记者在走访中了解到，虽然不少股份制银行上调了个人经营性贷款利率，但上调后的利率并不相同，主要是由制度决定的独立，业务经理无权发言。

“我们之前的个人商业贷款利率是4.35%，4.4%，对于一些客户来说几乎是一样的，现在最低利率是4.35%，提交材料后，系统根据材料自动确定利率，但很少能达到4.35%。”某股份制银行个人贷款业务经理告诉记者。

业务经理也表示，之前的经营贷款利率4.35%主要是政策层面支持小微企业，房贷利率相对要低很多。

另一家股份制银行个人贷款业务经理也告诉记者，该行近期上调个人经营贷款利率，“之前的利率是4.35%，现在普遍是< @4. 65%，4.35% 理论上可以做到，但是审核越来越严格之后，几乎没有人能满足这个条件。”

而某股份公司个人贷款业务经理向记者明确表示，该银行个人经营贷款利率从2月1日开始上调，之前是3.85%，现在最低为4%，“具体利率由系统决定，客户已借出的利率为4%。多一点。”

还有一位股份制银行个人贷款业务经理表示，目前无法告知具体利率，利率区间未知。 "具体利率将在材料提交后由系统确定。"

不过，也有股份制银行个人贷款业务经理表示，目前该行个人经营贷款利率为4.35%，“我最近没有收到上调通知，而且最小可以是3.85%，但是比例很小。”

在贷款额度方面，很多银行表示主要是根据个人住房未按揭部分的60%-70%来确定，有的银行根据个人住房未按揭部分和税后公司比较高确定营业收入的1/3。

个别来看，在更严格的审查下仍有操作空间

21世纪经济报道记者在走访中还了解到，除了普遍加息外，多数银行还加强了申请材料的审核，严防资金进入股市和楼市。不过，也有银行业务经理表示“还有一定空间”。

在咨询过程中，记者提出申请的资金可以转用于购房。该银行表示将严格监控资金，如果发现被挪用，将要求提前还款。

“现在对进入股市和楼市的资金的监督检查是很严格的，我行前期对材料的审核非常严格，后期也密切关注资金流向。几乎难以操作。”一位股份制银行的个人贷款业务经理说。

另一股份公司个人贷款业务经理表示，如果申请贷款的公司在房地产公司有账户，将进行严格检查，确保资金没有挪作他用所有贷款都需要严格审核。”

不过，一位股份制银行的业务经理表示，近期监管确实加强了，但仍有一定的回旋余地，“做一些操作，只要以后不申请商业贷款申请吧，商业贷款买房还是可以的。”

在采访中，当记者询问提供什么样的材料才能获得最低利率时，几位银行业务经理表示，“我不知道，系统独立确定利率，主要是为了规避可能虚假申请材料。”

此外，与上述大型国有银行发放的贷款直接转入申请贷款公司账户的方式不同，记者走访的所有银行均表示，贷款需要转入贷款申请公司对方公司账户，不能直接转入贷款申请公司账户，以免被挪用。

1月30日，北京银保监局表示，银保监局已与中央银行北京市业务管理司、北京市住建委、其他部门，近期将赴银行业金融机构开展专项检查。因银行经营不慎、内控管理不力等导致消费贷款、经营性贷款资金违规流入房地产等问题，一经查实，将依法从严从严处理。