很多人在资金周转困难的时候房产证抵押贷款还不上怎么办，经常把自己的房子作为抵押贷款。一般来说，银行倾向于更快地向有担保的贷方放贷，这可以帮助他们解决紧迫的需求。上不去怎么办？法律快报小编为大家整理了相关的法律知识。一起来看看吧。相信会对你有所帮助。

一、拿了别人的房产证抵押贷款，还是不能还款怎么办？

1、申请延期

如果资金周转确实无效，暂时无法还款，可以向银行申请宽限期。一般来说，如果情况属实，银行会同意将还款日期延长一定期限。

2、向朋友和家人借钱

如果您经济困难，但又不想房子被拍卖，您可以向亲戚朋友借钱偿还银行贷款。亲戚朋友在人际关系方面或多或少会有所帮助。

3、抵押品被拍卖

如果你用尽一切办法还不起贷款，你只好让银行拍卖房子。通常拍卖行的价值会低于市场价格，拿到的价格会优先偿还贷款，剩下的部分会退还给我。所以，到最后不要去拍卖行。

二、房产抵押贷款流程

1、借款人在银行开立支票账户；

2、准备贷款申请信息；

3、银行面试；

4、银行备案审批；

5、银行审核通过后，将审核结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；

6、去建委办理抵押登记；

7、建委再次颁发产权证；

8、酌情办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接转入签约账户；

10、借款人应按照借款合同约定偿还本息。

三、可以用别人的房产证抵押贷款吗？

你不能用别人的房贷，除非房主是你的情人，但你必须出示结婚证。

您不必以房子作为抵押来购买房屋贷款。如果您无法从公积金中获得贷款，您可以使用商业贷款。只要您提供以下文件，一般可以在银行没有不良信用记录的情况下获得贷款

1、贷款人及配偶的居民身份证复印件

2、借款人及配偶户口本复印件

3、夫妻双方结婚证复印件（单身的话，单身证）

4、借款人和配偶收入证明（银行专用表格）原件，加盖公司印章

5、开发商出具的首付收据和不少于购房价格30%-50%的银行收据复印件（根据各银行具体规定）

6、如借款人为私人业主、个体工商户或有限公司法人，营业执照原件两份，组织机构代码证原件，税务登记证原件，必须提供验资报告和公司章程。近1年的复印件、财务报表、大额税单，均需加盖公章

7、同款预售

用别人的不动产契据抵押贷款

如果业主同意，可以凭业主房产证申请贷款，但业主必须出面申请。这意味着借款人是您的朋友房产证抵押贷款还不上怎么办，而不是您。

以上是《法制快报》小编整理收集的关于拿别人的房产证抵押贷款的法律知识，我该怎么办？在贷款之前，你还需要对自己未来的还款情况进行理性分析，还必须具备应对突发事件的能力。如有其他问题，请咨询法律快递律师。