买房写夫妻2个人的名和只写1个人各有什么优势

问：大元先生，写两个夫妻的名字只写一个人买房有什么好处、坏处和法律风险？

大元房贷郑大元回复：

在绝大多数情况下，我会明确建议写一个人的名字，无论男女，只写一个人的名字。

写了多少个名字？有什么意义

1 先写资质差的人，比如夫妻个人买房去哪个网站好，通常妻子的收入较低，再写妻子的名字

不过，新版征信系统即将推出。新版征信制度下，资质较好的人先进入房产证，资质较差的人转为资质较好的人。

2填写公积金贷款申请者姓名

因为申请公积金的人必须写房产证，所以没办法

不过也建议，如果决定只买一套两套房子，可以写两个人的名字，可以申请100万公积金，夫妻一共可以申请100万公积金.

如果你以后要买3套以上的房子，比如买4套，那就写一个人的名字。这样，夫妻俩就会看到他们已经申请了240万的公积金

要说利弊个人买房去哪个网站好，其实你想再买房，就想离婚买房。如果写两个人的名字，那么离婚就不是很有趣了。需要还清贷款，然后离婚，分析财产，很无奈。 .

如果只写一个人的名字，就离婚，低息贷款还清。

如果你确定要买一套或两套，又不想离婚买房，或者想买房，一定要先还清贷款再买房，那么写一个人和写两个人的区别不是很大，只是写两个人，两个人必须同时出面处理相关业务。有时候一个人出差不方便，只能等着。

没有法律风险。婚后买的房子，无论是一个人还是两个人写的，都是夫妻共同财产，受婚姻法保护。

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