随着澳大利亚向国际游客重新开放边境，私人地产全球公司(Private Property Global)的顶级房地产经纪人肯•雅各布斯(Ken Jacobs)发现，外国人对悉尼周边豪华房地产的兴趣明显增加。雅各布斯指出:“我们收到了越来越多的海外咨询，既有想回国的外籍人士，也有想搬到这里的人。”

来自香港、纽约、芝加哥和加州硅谷的外籍人士都对各种房产进行了咨询。“他们通常会在孩子到了上学年龄后回来。澳大利亚现在对他们来说越来越好了，”雅各布斯分享道。

外国买家必须遵守外国投资委员会(Foreign Investment Board, 1976年成立)关于所有权的规定。根据雅各布斯的说法，“如果你是一个外国人，要进行投资，你只能购买全新的开发项目。你只有在有居留权的情况下才能买现房。对于回国的外国人来说，这很可能不是问题。”

最近，雅各布斯和他的团队一直在处理来自外国人以及一些居住在巴黎、德国和奥地利的外国人的房产咨询，这些都是欧盟的一些地方。“对一些人来说，不受控制的移民似乎是一个推动因素。对于想在这里定居的人来说，地理位置和我们过去的偏远程度是一个问题。现在我们看到它已经成为澳大利亚的一个优势，”雅各布斯指出。

潜在买家包括“C”套职位的人;雅各布斯指出，有人正在调查将企业迁往澳大利亚作为商业精英的主要激励措施的税务影响。“一旦他们确定搬家的可行性，就会接着买房，”雅各布斯说。

此外，Jacobs也越来越多地收到来自美国高净值(HNW)买家的来信。“我认为美国人在那里感到越来越两极分化。澳大利亚现在为他们打了所有的勾。我们在每一场战争中都支持美国，所以我们在某种程度上是志同道合的。”

虽然香港买家的购房步伐已经放缓，但中国内地买家正把在悉尼周边购置房产作为一项长期投资。“一开始，他们的孩子来美国上大学，父母出钱让他们住在那里。然后孩子们留下来，通常父母也会跟着来，”雅各布斯解释道。

以下是最近引起关注的几处房产。在悉尼海港附近，可选择包括Bennelong Apartments的顶级顶层公寓，提供从环形码头到悉尼海港大桥的不同视角。向东的景色从悉尼歌剧院到皇家植物园。该住宅面积超过2497平方英尺，有三间卧室和三间浴室。价格:可按要求提供。

距离悉尼几小时车程的乡村住宅也很抢手。新南威尔士州罗伯逊(Robertson)的林登厅(Linden Hall)是一座七卧六卫的住宅，建于2007年，占地197多英亩。它坐落在罗伯逊周围起伏的山丘上。这里有一个4200瓶的地下酒窖、游泳池和避暑别墅。

墨尔本私人财产全球公司的罗伯特•弗莱彻解释说，外籍人士和外国人对墨尔本的兴趣和悉尼一样浓厚。“我们的市场在2021年第三季度变得活跃起来，奢侈品市场的表现非常好。人们把澳大利亚视为新的瑞士。在任何地方远程工作的自由为我们带来了感兴趣的买家。”弗莱彻在过去几周内收到了来自意大利和德国的询问。弗莱彻补充说:“我们有年轻的家庭来这里开始新生活。

目前在墨尔本地区的市场上有几处很有吸引力的房源。一个“墨尔本地标”即将上市。纳马隆建于1868年，是2022年及以后的一个重新设想的庄园。位于维多利亚州South Yarra的富勒姆是著名建筑师安东尼·派(Anthony Pie)新建的三层住宅。它很宽敞，有采光充足的空间、游泳池和露台区域。

随着澳大利亚成为新的瑞士，预计它将吸引外籍人士和外国人来到澳大利亚。