据抵押银行家协会截至 2022 年 3 月 25 日当周的最新每周抵押贷款申请调查的新数据，美国抵押贷款申请比一周前下降了 6.8%。

衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前下降 6.8%。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比下跌了 6%。

再融资指数比前一周下降 15%，比一年前的同一周下降 60%。经季节性调整的采购指数较一周前上升 1%。未经调整的采购指数较前一周上升 1%，比一年前的同一周下降 10%。

“上周抵押贷款利率跃升至三年多以来的最高水平，因为投资者继续消化美联储更严格的货币政策的影响。毫不奇怪，再融资申请量进一步下降，因为更少的借款人有动机MBA 高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼 (Mike Fratantoni) 表示：“现在，再融资申请量比去年的水平低 60%，符合 MBA 对 2022 年的预测。”“即使利率持续攀升，上周的购房申请量也几乎没有变化。这是特别吉祥的，因为我们现在正处于春季购房季节的开始，那些购房者不仅面临更高而且更不稳定的问题抵押贷款利率，但市场上的房屋也持续短缺。考虑到这些障碍，购买申请量并未下降似乎是个好消息，因为许多潜在买家可能会因利率上涨而感到购买力受到挤压。”

抵押贷款活动的再融资份额从前一周的 44.8% 降至总申请的 40.6%。浮动利率抵押贷款 (ARM) 在总申请中的份额增加到 6.6%。

FHA 在总申请中的份额从前一周的 8.8% 增加到 9.3%。VA 在总申请中的份额从前一周的 9.8% 下降到 9.5%。美国农业部在申请总量中的份额从前一周的 0.4% 增加到 0.5%。

具有合格贷款余额(647,200 美元或更少)的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 4.50% 增加到 4.80%，对于 80% 的贷款到 -价值比率(LTV)贷款。有效率较上周有所上升。

具有巨额贷款余额(大于 647,200 美元)的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 4.11% 上升至 4.40%，80% LTV 贷款的点数从 0.51(包括发起费)下降至 0.44。有效率较上周有所上升。

FHA 支持的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 4.40% 上升至 4.66%，80% LTV 贷款的点数从 0.73(包括发起费)下降至 0.71。有效率较上周有所上升。

15 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.76% 增加到 4.01%，80% LTV 贷款的点数保持不变，为 0.55(包括初始费用)。有效率较上周有所上升。

5/1 ARMs 的平均合同利率从 3.39% 增加到 3.70%，80% LTV 贷款的点数保持不变，为 0.54(包括初始费用)。有效率较上周有所上升。