人们经常问这个问题：

如果我抵押，房子不再属于我吗？容易被银行拍卖吗？尤其是当我们将父母的财产抵押（即财产的所有者是父母）时，我们也面临着告诉父母的问题。

那么今天就给大家讲一下房屋抵押后的产权问题和拍卖问题，为大家打消顾虑。让我们从熟悉的抵押贷款开始。

在早期，抵押贷款并不是所有人都接受的。大家也都在普及商品房。大环境下商品房的价值给普通人带来财富后，大家都收到了房贷的红利，慢慢的接受了。

抵押商业贷款实际上是一种住房抵押，就像抵押贷款一样。商业贷款只是比抵押贷款多一个要求，即拥有一家公司，因为它是一种服务于商业运作的特殊贷款。申请按揭商业贷款后房产抵押贷款不是本人能贷吗，房产状况与按揭贷款相同。抵押给银行（或其他金融机构），正常按月还款房产抵押贷款不是本人能贷吗，以后自住和出租（收租）不受影响。

与按揭相比，按揭商业贷款也有更灵活的地方。即如果一年后提前结算，则无需支付违约金。交割后，就可以办理解除抵押的手续，房子的产权自然就属于你了。

如无法按约定还款，银行不会立即进行“拍卖”。银行将与您协商，并给您一定的时间来筹集资金并按时履行合同。在一定程度上，拍卖过程将不会启动。就算启动了，也至少需要一年左右的时间。

我是一只拥有十年实践经验的猫。我熟悉很多城市的贷款和相关政策。成本可控。

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