天津市使用权转让的交易流程及法律保障(图)

天津市公房置换交易流程我结合天津市《公房使用权挂牌出让管理办法》总结了公房使用权出让的交易流程。只有在现有法律法规的框架内进行交易，双方的权益才能受到法律的保护。 1、卖方（即公屋的承租人）与金房交易所（金房交易所有限公司是公房使用权置换业务的唯一承办方）签订《公房使用权代理协议》转让合同”；可要求代用房直接回购（转让交易成功）； 2、买卖双方在签订《公共住房使用权代理转让合同》时已约定“挂牌价”； 3、“挂牌”价格公告日，期间价格不做变动；退市不成功，卖家需与金方交易所重新签署挂牌价格调整确认函《重新挂牌公告3》 @4、买家可到金房连锁店或金房官网查询挂牌房源信息； 5、买方（即拟退市人）在退市日前持有有效身份证和天津市城镇户口簿，向天津房屋置换连锁店缴纳退市押金，并在“ 《公屋退市意向书》； 7、退市人应自退市成功之日起（含退市成功之日）三个工作日内到签订《公用房使用权》的连锁店，与天津房交所签订《公用房使用权》权利委托代理转让合同》。转让合同”天津房产交易网官网，并支付全部转让房款。目前天津房产交易网官网，部分市民不了解公房置换交易流程，到房产中介办理“公房交易”业务。因为本质区别在商业和私人房地产交易之间，双方往往因为买方“拿不到牌照”而无法取卡，或者卖方因各种原因不再交易，产生纠纷和诉讼，所以难以维护双方的合法权益。（文章来源我的博客：）