由于购房者继续抢购火热市场中很少的存货，渥太华住宅类物业的平均售价在11月突破了50万美元大关。

渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate Board)的数据显示，当地房地产经纪人上个月出售了1,288套房屋，比2018年11月增长了10.9%，比该月的5年平均水平1,133笔交易高出13%。

OREB总裁德怀特·德拉汉特(Dwight Delahunt)在一份声明中表示：“即使冬季典型的放缓，渥太华的房屋转售市场在11月仍然经历了相对活跃的步伐。”“我们的库存没有机会建立，因为它会尽快被吸收并投放市场。”

11月份，共有958套住宅级别的财产-其中包括独立式，半独立式和多单元房屋-易手，比去年同期增长10.5%。他们的平均售价为501,201美元，比2018年同期增长了16.9%。

11月份的公寓平均价格也大幅上涨，同比增长近10%，至313,734美元。房地产经纪人上个月售出了330套公寓，比去年同期增长了12.2%。

“价格上涨了，因此公寓和住宅物业的低端价格范围内都缺乏可用的单元，”德拉亨特说。

350,000美元至499,999美元的价格范围仍然是11月住宅类物业最受欢迎的价格，占交易量的近39%。但是，价格在50万至749999美元之间的房屋继续占总销售额的比例不断上升，从9月份所有交易的28%上升至上个月的32%。

上个月售出的所有公寓中，有近58%在225,000美元至349,999美元之间。

Delahunt还指出，与一年前相比，高端住宅市场的销售额“大幅增长”。

上个月，房地产经纪人售出65处价格在75万美元至100万美元之间的物业，而在2018年11月，有24处此类交易。此外，有29处物业的价格超过100万美元，几乎是去年同期15处的两倍。

自2019年初以来，价格在75万美元至100万美元之间的房屋销售额比去年增长了41%，从610上升到861.七位数范围内的交易量比2018年增长了30%，从266上升到861 345。