父母过世房产过户的流程是什么父母去世房子过户具体办理流程

一、父母去世后财产过户流程是怎样的

父母去世后房屋过户的具体程序如下：

1.首先，申请继承财产转让的孩子需要确定自己的继承权。父母有其他法定继承权的，需取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面信函；比如父母，如果生前立下遗嘱，应按照遗嘱中的约定执行。

2.其次，子女申请继承财产转让还需要取得死者的死亡证明和自己的继承人证明。

3.之后，子女申请继承财产转移需要到公证处进行公证办理房产继承的流程，领取经过公证的继承证明。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人的遗嘱（如有遗嘱）、原遗嘱也应该提交。

4.取得上述证明后，申请继承财产过户的子女可携带相关材料，包括本人的身份证件、身份证明、父母死亡证明、房产证等材料到房屋所在地 房屋管理交易中心办理过户手续。

5.继承不动产所涉及的不动产转让与其他情况所涉及的不动产转让相同，都需要缴纳相关税费，而且收取的税费很多跟房子的价格有关。因此，还需要对房屋进行评估。

6.交完税费后办理房产继承的流程，又到房管中心办理过户手续。

法律网站提醒：如涉及遗嘱或法院裁定的财产继承，需一并提交相关资料。

一、父母去世后过户的费用是多少

父母去世后过户需要支付的费用包括：

1.继承权公证费；

2.房地产估价费；

3.房地产继承和转让税；

4.契税。

三、孩子继承父母遗产需要交税吗

继承父母遗产的孩子需要纳税。执行遗嘱和管理遗产直接需要的费用，按应税遗产总额的0.5%计算，最高不超过5000元。

按照民法典第1127条规定的第一顺序继承死者遗产的，每个继承人可以从应税遗产总额中扣除2万元。