根据抵押银行家协会 2022 年 2 月最新的建筑商申请调查数据，美国新房购买抵押贷款申请与一年前相比下降了 3.9%。与 2022 年 1 月相比，申请减少了 1%。此更改不包括对典型季节性模式的任何调整。

“由于待售库存仍然紧张，抵押贷款利率升至 2019 年以来的最高水平，2 月份新房购买活动放缓。2 月份通常是春季购房季节的开始，但购买新房的申请数量下降每月和每年一次，”MBA 经济和行业预测副总裁 Joel Kan 说。“MBA 估计，新屋销售连续第三个月下降，创下七个月以来的最低销售速度，为 791,000 套。在过去三个月中，抵押贷款利率上升了 70 个基点以上，再加上销售价格上涨，即重视购买活动。

根据 BAS 的数据，MBA 估计，到 2022 年 2 月，新的单户住宅销售量经季节性调整后的年增长率为 791,000 套。新房销售估算是使用 BAS 的抵押贷款申请信息以及有关市场覆盖率和其他因素的假设得出的。

经季节性调整的 2 月份估计比 1 月份的 821,000 辆下降了 3.7%。在未经调整的基础上，MBA 估计 2022 年 2 月有 66,000 套新屋销售，与 1 月份的新屋销售水平持平。

按产品类型，常规贷款占贷款申请的 76.9%，FHA 贷款占 12.9%，RHS/USDA 贷款占 0.3%，VA 贷款占 9.9%。新房的平均贷款规模从 1 月份的 426,954 美元增加到 2 月份的 432,359 美元。

MBA 的建筑商申请调查跟踪来自全国各地房屋建筑商抵押贷款子公司的申请量。利用这些数据以及其他来源的数据，MBA 能够提供对国家、州和地铁一级新屋销售量的早期估计。该数据还提供有关新购房者使用的贷款类型的信息。官方新屋销售估算由人口普查局按月进行。在该数据中，新房销售记录在合同签订时，这通常与抵押贷款申请同时进行。