济南唐冶片区购置期房市民王女士还未收到交房通知(图)

经济导报记者韩祖义

随着房地产业的发展和城市功能的规划，城市的“边界”已经大大扩展。过去，住宅密度低，房地产租赁和买卖活动较少的郊区正在成为房地产经纪人的“纷争”。

市民王女士在济南唐冶地区购买了一套期房，在接到交房通知之前，已经接到了很多不同房产中介的电话。

“您好，我是这里的房产中介，您在XX楼的期房即将交房，请问您有出租或出售的打算吗？”

“什么时候交房还没通知我，所以我不打算下一步，你打电话有点早了。”

“你可以提前计划，我们店已经开张了，就在你们小区旁边，有出租或者出售的计划，可以到店找我，装修方案出租或者装修什么的我都可以做。”售价。给你一些信息。”

经济导报记者注意到，在济南东部新开发的雪山片区和塘冶片区，房产中介公司正忙着“抢地”，储备房源，力图在未来的房地产租赁和购买中占据一席之地。该地区的销售市场。

“虽然店铺主要覆盖的楼宇还没有建成，但我们已经开始储备出租和出售物业，并抢占显眼的‘黄金地段’布局实体店，为顾客提供一些信息服务。如果我们再等等交接的时候，我们就去执行这些任务，有点晚了全国连锁房产中介，现在市场竞争这么激烈。” 某大型连锁房产中介的销售顾问薛璐告诉经济导报记者，其门店位于济南唐冶片区。

那么，郊区房地产租赁市场前景如何？

“目前，雪山片区和塘野片区的出租物业还是相当多的，有一定比例的房主是之前为了投资需求而买房的。” 薛璐说，一般来说，刚交房的小区想快点思考。如果出租，租金会更低。“不过时间长一点就好了，等小区里的设施成熟了，租金就会上涨。以已经交房的鲁能泰山7号一期为例，如果装修“不错，家电家具也比较齐全，三居室的房子每个月都可以租全国连锁房产中介，租金可以在1800元左右，到明年三四月份租会比较好。”