2022年6月第三周数据出炉，绍兴房价跌得越快
盐城楼市2022年6月第三周数据出炉，其中：一、盐城楼市二手房挂牌价由15580元涨至15562元，下跌18本周人民币继续下跌。二、近三周盐城楼市待售二手房数量上下震荡。
现在盐城楼市的人气太低了。今年，盐城楼市没有小阳春之后，盐城地主们也平淡无奇。
这段时间，盐城也发布了今年的拆迁计划。对比以往的拆迁方案，可以明显发现拆迁指标没有以前那么多。以前盐城房价能涨，谁都知道是搬迁户撑着的。没有拆迁指数的时候，不会有那么多拆迁户。
盐城楼市的新房供应量还是很大的。在过去的几年里，它被计算为100,000个单位。盐城只是一个人口净流出的城市。在整个江苏，除徐州外，盐城的人口流失最为严重。.
虽然盐城的房价已经从17000多元降到了现在的15000多元，但这仍然明显高于盐城之前5000多元的价格。
盐城的产业不如徐州，房价能涨到徐州的水平。只能说，之前的拆迁和房价太给力了。
盐城人均可支配收入仅为43787元，在全江苏垫底。这也说明盐城的产业不发达，工资也不高。现在盐城房价得到了国家棚户区改造的支撑。如果不进行棚改，盐城房价下跌的风险将非常高。
盐城楼市需要复苏，需要很长时间。
2022年6月第三周绍兴楼市数据出炉，其中：一、绍兴楼市二手房挂牌价由18285元涨至18160元，本周下跌125元，继续下降。二、绍兴楼市近三周在售二手房数量分别为30742、30879、30919，连续上涨。
绍兴越是绍兴楼市，绍兴房价跌得越快。绍兴的地主都想着卖房换钱，不想在绍兴长期持有房子。
近年来，绍兴的房价从6000多元涨到了目前的均价18000元。比如一些乡镇的房子，以前4000多元，现在涨到15000多元。房价翻了三倍。如果你卖掉了房子，那意味着你已经成功套现了。有了这笔钱，你可以在杭州、南京、苏州、武汉、成都等二线城市买房。这些城市的限购令基本解除。
在绍兴楼市，拥有多套房的人很多。这些人肯定会考虑更多的房子而不是精美的房子。
现在绍兴楼市也实行了房票制度，这意味着绍兴的拆迁户只能在绍兴买房，不能去其他城市买房。这对绍兴楼市的那些新房来说是个好消息。毕竟，自从去年下半年绍兴楼市降温后，绍兴的新房卖得越来越难。
现在绍兴楼市的房贷利率也降到了4.25，绍兴楼市的限购限售也基本放宽了。绍兴楼市政策几乎用尽。以后就更难了。
在绍兴买房要慎重，不要高位接盘。
惠州楼市2022年6月第三周数据出炉，其中：一、惠州楼市二手房挂牌价由10628元涨至10601元，下跌27本周人民币继续下跌。二、近三周惠州楼市待售二手房58291套、58603套、58607套，持续上涨。
惠州的房价还在下跌。看来深圳楼市并没有回暖。惠州楼市要走出自己的独立市场，难度很大。
惠州楼市近5个月共售出5009套新房，较4月份增长27%，但这对于惠州楼市高库存的新房来说还是太少了。
现在惠州的新房、二手房要卖，都需要降价。根据统计局公布的惠州5月房价数据，惠州新房房价环比下降0.3%，同比下降1.9%-同比，二手房价格环比下降0.。4%，同比下降1.4%，新建住宅价格和二手住宅价格均同比下降，说明惠州房价确实在下降。
现在惠州的新房房价比惠州的二手房下跌的幅度更大。各种送车位、送房产等的人，都是变相低价卖房。
惠州楼市最冷的地方是惠州大亚湾。过去，很多炒房者炒作惠州和深圳的地铁。现在这种炒作显然是不成功的，连影子都没有。没有地铁，惠州到深圳通勤最多5小时的问题无法改变。这个通勤时间在短期内还可以，但是对于长期的人来说还是很不舒服的。
惠州房价大概率继续下跌，购房者无需担心。
2022年6月第三周佛山楼市数据出炉，其中：一、佛山楼市二手房挂牌价由13909元涨至13985元，上涨76本周人民币开始上涨。二、近三周佛山楼市待售二手房数量分别为84108套、84315套、84737套，继续上涨。
这段时间，佛山楼市不断出台利好政策，包括取消部分地区限购、补贴购房等。如此多的利好政策，让佛山的业主们对佛山的房价有了信心。二手房挂牌价格有所上涨。
目前佛山楼市只有少数地方限购，其他大部分地区没有。比如陈村，去年房价涨得比较高，后来跌得更惨，也是限购放开的地方。现在来看，佛山放开限购的地区都是二线地区，潜力不大。
佛山三水区也在此期间举办了活动。买90平方米以下的房子送10000元购物券，90平方米到143平方米送1.50000购物券，144平方米以上，20000的购物券应该还是对佛山三水区有用。本来，三水是佛山房价比较低的地方。我们有时会看到一些单价只有5000一平米的新房，而且大多在三水出售。
佛山楼市今年这么狠，主要是今年佛山楼市压力太大。去年佛山楼市的土地成交量，意味着今年的新房供应量将超过去年，但今年佛山的购房人数肯定不如去年。在这种情况下，如果佛山不挽救楼市，今年佛山房价将大幅下跌。
佛山买房要谨慎，不要高位接盘。
2022年6月第三周东莞楼市数据出炉，其中：一、东莞楼市二手房挂牌价由19305元涨至19257元，下跌48元本周人民币继续下跌。二、近三周东莞楼市待售二手房43126套、44109套、44715套，继续增加。
东莞楼市现在量涨价跌。眼看东莞楼市较以往火热，新房、二手房成交量也较以往高，但东莞房价并未腾飞。东莞的二手房市场比东莞的新房市场冷得多。
东莞二手房在售数量突破4.4万套后仍在快速增长。这意味着，大部分东莞房东表示看好东莞房价，但他们的行为却是各种尝试出售二手房。兑现。
东莞楼市出台这么多利好政策温州房价，只是拉高了东莞核心区的二手房挂牌价，但实际成交价并没有回到2021年的高点。东莞希望通过抱团稳定东莞核心区房价，但购房者不傻，二手房明显虚高，购房者宁愿买新房。
在东莞楼市几乎放松调控的情况下，东莞第二轮土地拍卖仍未能升温。在售出的8块地块中，只有2块有溢价，说明开发商还是很谨慎的。
现在东莞很多炒房者都在集中火力炒作松山湖，但实际上松山湖也处于危险之中。2016年松山湖常住人口达到11.72万，而2020年人口普查松山湖人口只有12.1万，只增加了3800万，这个增幅太小了.
东莞楼市是专业炒房者的聚集地。普通购房者在东莞楼市赚钱还是比较困难的。
2022年6月第三周包头楼市数据出炉，其中：一、包头楼市二手房挂牌价由7802元涨至7800元，本周下跌2元，继续拒绝。二、近三周包头楼市待售二手房数量上下震荡。
包头房价从去年开始就一直在下跌，今年已经连续十个月下跌。在这一轮拯救楼市中，包头等三四线城市率先拯救了楼市，但至今未能成功拯救楼市。.
包头市统计局5月房价数据显示，包头市新建住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.4% ，包头二手房价格下降0.1%，同比下降3%。无论是新房还是二手房，包头房价都在持续下跌，此前的跌幅甚至低于一年前。
现在的包头楼市，靠那些传统的放松管制政策是没有用的。去年11月，包头部分新房已经开始首付20%，但效果并不好。今年，包头拿出了20%的公积金首付，但并没有阻止包头房价的下跌。
现在包头楼市要复苏，只有类似于棚改拆迁这样的大政策，才能稳定包头的房价。
在哈尔滨等省会城市，楼市降温下，不少普通二手房价格跌至4、5001平方米，有的甚至跌至2、3001平方米。包头楼市也难逃这一命运。
在包头买房还是以自住为主。如果你投资，你很有可能会赔钱。
咸阳楼市2022年6月第三周数据出炉，其中：一、咸阳楼市二手房挂牌价由8825元涨至8820元，本月下跌5元周并继续下跌。二、咸阳楼市近三周待售二手房11322套、11306套、11414套，持续增加。
咸阳楼市前段时间出台了这么多拯救楼市的政策，但还是没能拯救咸阳楼市。现在咸阳的房价整体还是以下跌为主。
现在咸阳楼市已经可以首付20%，而且没有限购。如果你想买房子，你可以随便买。只是咸阳没有多少真正的刚性需求。近年来，咸阳房价大幅上涨。很多咸阳人换掉了其他城市的房产，很多年轻人也离开了。
虽然说西安和咸阳是一起发展的，但很显然，离西安很近的咸阳只能被命运吸走，没有办法从西安拿到多余的产业。
近年来，咸阳的人口接近100万。本来，咸阳的人口并不多。这么多人离开后，咸阳的房子自然会比较过剩。
咸阳楼市最聪明的地方，就是去年发布了限价。咸阳主城区新房价格一年跌幅不能超过10%，咸阳以下地区房价一年跌幅不能超过20%。可以认为是下雨天。
目前，咸阳的平均房价在8800多元。根据周边城市，房价普遍低于周边城市的一半。比如北京房价6万多，燕郊房价1.7万，深圳房价6万多，大亚湾房价1万。， 等等。如果咸阳没有产业支撑，如果只是一个沉睡的城市，房价肯定会下跌。
2022年6月第三周泉州楼市数据出炉，其中：一、泉州楼市二手房挂牌价由19150元涨至19135元，下跌15本周人民币继续下跌。二、近三周泉州楼市待售二手房20201套、20556套、20923套，继续下降。
去年房价高点时在泉州买房的人，现在已经泪流满面。现在，泉州房价较去年最高价下跌了约10%。也就是说，去年200万元的房子，今年只需要180万元。
现在，无论是私人房价数据还是官方房价数据，都表明泉州房价正在下跌。在统计局发布的5月泉州房价中，泉州新建住宅价格环比和同比下降0.7%。二手房价格环比下降0.5%，同比下降2.7%。
无论是泉州的新房，还是泉州的二手房，房价都在下跌。
泉州的房价跌成这样，主要是因为泉州是一个制造业为主的城市，不是那种靠金融或者互联网的高薪行业。在泉州买得起房的，基本都是泉州当地的小老板，或者有正式工作的人。打工的人在泉州买房更难。
制造业目前的形势并不十分乐观。在这种情况下，泉州房价下跌是必然结果。
去年泉州楼市没有监管太严，就是怕造成泉州房价大幅下跌，但去年泉州房价涨得太高，从1.2万涨到2万。不停下坠。
在泉州买房要慎重，否则容易站岗。
2022年6月第三周温州楼市数据出炉，其中：一、温州楼市二手房挂牌价由21758元涨至21586元，下跌172本周人民币继续下跌。二、近三周温州楼市待售二手房数量分别为39027套、38605套、38471套，继续下降。
温州楼市推出房贷后，温州房价不仅没有止跌，反而跌得更快。
温州楼市前段时间下调温州楼市首付后，看到温州楼市反响不大，便拿出了房贷，也就是在贷款的时候买房，前几年不用还本金，只还本息就行，本金以后还。
该政策出台后，温州买家并不认同。因为这几年虽然不需要还本金，但是以后还是要还本金的，这意味着还房贷的压力会明显增加，而且房贷的贷款利率也不同普通贷款利率。温州普通贷款利率为4.25，而安居贷的贷款利率为4.5%，明显偏高。
温州现在这么急着救楼市，主要是温州楼市太冷了。统计局公布的5月温州房价数据显示，温州新建住宅价格环比下降0.5%，同比下降0.2%，而第二-手房价下跌0.6%，同比下跌2.2%。无论是环比还是同比，温州的房价都在下降。
温州楼市最大的问题是新房库存过多。近年来，温州为了发展基础设施，大量出让土地。这使得温州的新房库存比较高，但是温州的购房者越来越少，很多人都离开了温州。到其他城市发展。
温州房价有可能下跌，购房者无需担心。'
2022年6月第三周济宁楼市数据出炉，其中：一、济宁楼市二手房挂牌价由8824元涨至8802元，本周下跌22元并持续下降。二、济宁楼市近三周在售二手房数量分别为17947套、18061套、18151套，继续增加。
济宁的房价已经连续五年下跌，现在济宁的房价也在一次次下跌。
济宁楼市现在拆迁指标太少。今年温州房价，济宁新开工棚改指标仅为3043套，与以往相比太少了。没有这些拆迁户来支撑济宁的房价，单靠济宁的那些普通人是无法支撑济宁的房价的。
济宁的房价从去年的近万元跌到了现在的8800多元，看来济宁的房价还能继续下跌。
济宁现在的新房还可以靠少数拆迁户支撑，但是济宁的这些二手房已经没人管了，地主们开始到处砸房了。5月份济宁市二手房价格环比下降0.7%，同比下降2.9%。济宁的房价比一年前还要低。
其实济宁楼市最大的问题是产业不够强。都是人口撑腰的，济宁的房价很难撑得住。现在济宁楼市也开始发放购房补贴，但这些对济宁楼市来说效果并不大。
现在济宁的房价有可能下跌，购房者不必担心。除非再次进行棚改拆迁，否则济宁房价没有反弹的机会。
