2018中国城市家庭财富健康报告：房价却在一路上涨
房子是人们生活的必需品，尤其是对于生活在城市的人们来说。房子不仅是用来居住的，还关系到年轻人的爱情、婚姻、子女教育和社会福利。在这种情况下，很多人不得不买房。买房已经成为很多年轻人生活中最重要的事情之一，甚至是很多年轻人人生的转折点。另一方面，房价一路上涨。2000年，我国平均房价在2000元/平方米左右。到2020年底，我国房价均价已达到9860元/平方米，接近1万元。标记。而这只是平均房价。现在很多小县城的房价高达每平方米七八千元，
由于房屋是人们生活的必需品，而房价如此之高，许多家庭将大部分财富都花在了购房上。比如现在刚需的购房者，即使控制了一个家庭的积蓄，也只能补足首付，买房后还要背上几十年的房贷。可见，目前很多家庭的大部分财富都集中在房地产上。根据广发银行和西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》，我国家庭住房资产占比高达77.7%资产，远高于美国的3。4.6%。此外，随着房价的上涨以及人们热衷于买房的原因，房子已经成为我国家庭最重要的财富老人房产继承新政策，而且几乎是其中之一。然而，随着房价的不断上涨，很多人已经买不起房了。据上海易居研究院调查统计，截至2020年底，全国100个城市和50个城市的平均房价收入比分别为9.2和13.@ > 3，分别。
当然，现在很多家庭都有房子了。根据央行调查组公布的数据，我国96.86%的城市家庭已经拥有住房，平均家庭1.5，超过40%的城市家庭拥有住房。 2套以上的房子。另外，现在很多家庭都是独生子女，未来的年轻人根本不需要买房，可以等着继承父母、祖父母或祖父母的房子。但是，在房地产继承问题上，社会上的不良案例很多。比如有些兄弟姐妹为了争夺房子的继承权，甚至上法庭。就因为房子，兄弟姐妹反目成仇，断绝关系。
为什么会这样？事实上，很大一部分原因是继承法逐渐变得不适合日益复杂的问题。同时，父权思想也是造成这种局面的重要原因之一。很多父母认为房子应该给儿子，女儿结婚后不应该分割家产。不过，在老人去世后，按照法律规定，女儿也有继承权，于是房产的争夺就开始了。
面对越来越复杂的继承问题，国家在原有《继承法》的基础上，对社会新的继承问题作出了最新规定。在将于2021年正式实施的民法典中，引入了有关继承的最新规定。可以说，随着《民法典》的正式实施，继承问题颠覆了很多传统观念，同时父母对于房子该给谁拥有绝对的话语权。因此，最好让孩子了解最新的新继承规定。
第一：继承范围扩大，代位继承增加，子女未必能继承父母的房子
过去，继承人一般是老人的子女、父母和兄弟姐妹。但是，最新民法典中增加了代位权，也扩大了继承范围。什么是代位继承？比如老人的兄弟姐妹有继承权，但都比老人先死。过去，长辈兄弟姐妹的子女，即长辈的侄子、侄女侄女，没有继承权。加上代位权，他们可以代替父母，拥有继承长辈财产的资格。
很多人不明白为什么要加上代位求偿。事实上，这项规定是为了让老人晚年生活得更好。比如老人家的孩子，平时很忙，很不孝顺，平时没有时间照顾老人。但有了代位权，老人的侄子、侄女或侄女可以回去照顾老人，如果老人愿意，他可以将房子继承给他们。说白了，增加代位权是为了防止老人的孩子不孝，也是为了给照顾老人的侄儿侄女一些奖励。
其实对于孩子来说，这个规矩是没有必要抱怨的老人房产继承新政策，因为老爷子的侄子、侄女、侄女、外甥女，都是二线继承人。只有孩子不孝顺，老人才能把房子和其他财产继承给他们。如果孩子自己是孝顺的，又何必有这样的担心呢？
二：公证遗嘱不再具有优先权，增加了印刷录音录像和口头遗嘱
过去，在老人的遗嘱中，无论早晚立遗嘱，只要经过公证，遗嘱就具有优先权。不过这种情况也有很大的弊端，就是老人提前立了遗嘱，经过公证后，继承人可能会觉得自己获得了继承权，不会孝顺。之后，老人可能会立新的遗嘱，但是因为没有公证，所以公证的遗嘱是主要的。因此，可以看出公证遗嘱具有优先权。也许这份经过公证的遗嘱并不是老年人最不想看到的。
因此，根据《民法典》的最新规定，经过公证的遗嘱今后将不再具有优先权，老年人的下一个遗嘱将是主要的。而很多老人在生前可能已经不能写字了，所以现在为了解决这个问题，增加了一份打印和录像的口头遗嘱。对于印刷和口头遗嘱，需要有两个以上的公证人在场。特别是要打印遗嘱，继承人（老人）和公证人需要在每页遗嘱的末尾签名并手印。
可见，在取消公证遗嘱优先权，增加纸质遗嘱、视频遗嘱和口头遗嘱后，未来子女需要孝敬老人。对于老人来说，他们也可以在未来根据自己的意愿立下遗嘱。
第三：财产继承，男女平等
《民法典》的继承权明确规定男女平等，子女对父母的财产享有平等的继承权。这是目前继承问题中最常见的情况。其实主要是重男轻女造成的。如果父母生前没有立遗嘱，女儿和儿子都有平等的继承权。当然，如果父母立了遗嘱，他们还是会按照遗嘱执行。
如今，男女平等的思想逐渐流行起来。为了家庭和睦，父母不能再按照以往重男轻女的观念对待女儿。
此外，《民法典》还增加了宽恕制度，给犯错的孩子一个改正的机会。总的来说，今天的最终继承规定都是为了让孩子更加孝顺父母，让家庭更加和谐。
