根据 CoreLogic 2022 年 1 月最新的CoreLogic 房屋价格指数，希望购买房屋的美国消费者在进入新的一年时仍然保持乐观，随着房价快速升值预计放缓，预计未来六个月会有更多人购买。尽管存在库存不足、买家竞争持续和负担能力下降等市场和经济挑战，但潜在买家已准备好搬家，而抵押贷款利率仍然相对较低。

CoreLogic 首席经济学家 Frank Nothaft 博士说：“在 12 月和 1 月，待售库存继续是我们在一代人中看到的最低水平。” “由于市场供应有限，买家继续抬高价格。然而，自 1 月以来抵押贷款利率的上升进一步削弱了买家的承受能力，预计未来几个月价格上涨将放缓。”

顶级市场要点：

在全国范围内，与 2021 年 1 月相比，2022 年 1 月的房价上涨了 19.1%。与 2021 年 12 月相比，房价环比上涨了 1.4%。

1月份，独立物业的年升值(20.3%)比连体物业(15.2%)高出5.1个百分点。

到 2023 年 1 月，房价涨幅预计将放缓至每年 3.8%。

1 月份是佛罗里达州那不勒斯 (38.9%) 和蓬塔戈尔达 (38.3%) 连续第二个月录得最高的房价同比涨幅。

在州一级，西部山区和南部地区继续占据全国房价增长的前三位，其中亚利桑那州以 28.3% 的涨幅领先。佛罗里达州以 27.9% 的增长率排名第二，犹他州以 25.2% 的增长率位居第三。